그것이 제공하는 주택과 설비의 품질은 세입자의 일상생활 요구를 충족시킬 수 있도록 보장해야 한다. 업주는 자신이 제공한 주택의 해당 설비 품질 문제로 인한 관련 손실에 대해 주요 책임을 진다.
한밤중에 커넥터가 떨어져 나가는 것도 비세입자가 초래한 것이기 때문에 세입자는 그에 따른 손실을 부담해서는 안 된다. 만약 세입자가 이번에 물에 담가 그의 다른 물품에 손상을 입힌다면 집주인에게 클레임을 제기할 수도 있다.