청두에는 새로운 부동산 정책이 있다! 앞으로 집값이 계속 오를 것인가?

미래의 집값은 계속 오를 것이다. 시장 수요가 현재의 집값을 유지할 것이기 때문이다. 그러나 이런 조치는 현재 집값의 가치를 유지하기 위한 것이다. 즉 집값이 매년 소폭 오르고, 오르지 않는 것은 집이 끊임없이 소폭 하락하고 있다는 것을 의미한다. 여기에 모순이 하나 있다. 집을 소유한 사람은 자기 집의 평가절하를 보고 싶지 않고, 집이 없는 것은 막 필요한 사람이 집의 평가절하를 바라는 것이다. 그래서 지금의 집 가치를 유지하는 것이 중요하다. 유지하는 방법은 매년 낮은 폭으로 가격을 올리는 것이다.

앞으로 인구배당과 도시배당이 하락함에 따라 집값은 확실히 하락할 수 있지만, 시장은 어느 정도 규제 역할을 한다. 결국 집값이 분화되고, 핵심 도시의 집값이 오르고, 비핵심 도시의 집값이 계속 하락할 것이지만, 전반적으로 서서히 상승하고 있다. 최근 몇 년 동안 집값이 떨어질 것이라고 계속 말했지만, 사실 집값 곡선은 다소 변동이 있지만 여전히 천천히 오르고 있다.

하지만 우리가 흔히 보는 집값은 한 건물의 중간 층의 집값을 뜻하는 반면, 맨 위와 맨 아래 층 근처의 가격은 기본적으로 중간 층 가격보다 낮으며, 같은 위치의 중고주택 가격도 낮아진다는 것을 알아야 한다. 즉 주택 구입자의 선택이 많고 집값이 크게 분화되어 영향 요인이 많기 때문에 간단한 숫자만 볼 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 집을 사는 것은 일반적으로 주택 구입자의 수요에 따라 가장 경제적인 방식과 경로를 선택한다.

막 주거 속성이어야 하는데, 부동산 투기는 투자 속성으로 잘못이 없다. 만약 한 사람이 돈을 가지고 집을 투자할 돈이 있다면, 이 사람의 행동은 틀리지 않다. 만약 너와 나에게 돈이 있다면, 우리는 더 많은 집을 투자할 수 있을 것이다. 집값이 계속 오르기를 바란다. 그래서 지금의 임대료는 단지 사용된 상품일 뿐만 아니라 금융투자 투기의 파생물이다.

집값 문제를 해결하기 위해서는 경제와 금융 문제를 해결해야 하지만, 사실 우리는 이런 능력이 없고, 단지 규제적인 방법을 사용할 수밖에 없다. 집값이 안정된 것은 집값이 폭락해 주택 융자 신용에 문제가 있기 때문이다. 집값이 계속 오르고 있기 때문이다. 왜냐하면 그것은 사람의 마음을 아프게 하기 때문이다. 집값이 오르게 하는 것은 금융위험을 이전해야 하기 때문이다. 따라서 현재 집값의 상승과 하락은 의미가 크므로 반드시 장단점을 따져봐야 한다.