국가 규정에 따르면 집주인은 임대계약서에 재산권인의 이름을 기입해야 한다.
한 명 이상의 임차인이 주거, 상업적 사용, 상용적 욕구를 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 임차인이라고 한다.