1. 계약 쌍방은 상응하는 행동능력을 가지고 있다.
2, 계약은 당사자의 진정한 의지를 위반하지 않습니다.
합의 된 임대 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다.
4. 임대 기간이 6 개월이 넘으면 반드시 서면 계약을 채택해야 한다.
주택 임대 계약서에 서명하는 과정은 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방은 제 2 조에 규정된 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록한다.
2. 임대 직원은 서류를 검토하고, 임대 계약을 감독하고, 1 심 후 1 심 의견에 서명해야 합니다.
3, 1 심에 기초하여 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급합니다.
5, 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.
6. 요금은 연간 임대료의 2% 로 쌍방이 각각 1% 를 부담한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 143 조.
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 469 조
당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.