첫째, 중개인은 무엇을 신고할까 봐 두려워합니까?
집을 세내고 사는 과정에서 검은 중개업자를 만나 우리 소비자를 속이는 것은 불가피하다. 이때 방법은 관계 부서에 자신의 위법 행위를 신고하는 것이다. 중개인은 무엇을 신고할까 봐 두려워합니까?
부동산 중개업자는 불만을 두려워하고 123 15 로 전화를 걸었다. 불만 후 관련 부서에서 이 일을 조사하고 중재하기 때문이다.
브랜드 중개인이라면 본사에 불만을 제기할 수 있다. 만약 문제가 진지하게 해결되지 않는다면, 현지 인민법원에 소송을 제기하여 해결할 수 있다.
부동산 중개업자에게 불만을 제기하기 전에 법인, 등록 정보 등을 기록해야 한다. 앞으로의 불만을 준비하다.
각 부서는 직무에 따라 상술한 난상을 단호히 타격할 것이다. 일단 위법 행위가 발견되면 엄숙히 처리할 것이다. 위법 중개 기관에 대해서는 법에 따라 처벌하고, 신고를 취소하고, 영업면허가 취소될 때까지 휴업하여 정비할 것이다. 형사범죄와 관련된' 흑중개' 는 공안부문으로 이송돼 엄벌에 처할 것이다.
둘째, 중개업자의 퇴의를 유도하는 수법.
집을 사려면 일반적으로 의향계약금, 즉 이른바 계약금을 내야 한다. 그러나 어떤 이유로 집을 계속 살 수 없을 때 중개업자를 찾아 계약금을 환불하려고 할 때. 많은 중개인들이 여러 가지 이유를 찾아 회피한다. 어떻게 해야 중개인이 의향 계약금을 환불할 수 있습니까? 중개인이 의향 계약금을 반환하게 하려면 어떻게 해야 합니까?
먼저 협상할 수 있고, 합의가 안 되면 기소할 수 있다. "부동산 중개 관리 방법" 제 19 조에 따르면 부동산 중개 기관이 부동산 중개 서비스 계약 약정 사항을 완료하지 못했거나 서비스가 부동산 중개 서비스 계약 기준을 충족하지 못한 경우 커미션을 받을 수 없습니다.
집을 사거나 집을 빌리는 과정에서 반드시 전문 중개인을 찾고, 중개인의 자격을 인정하고, 돈을 내고 계약을 체결할 때도 신중해야 하며, 충돌을 최대한 피해야 한다.
셋째, 불량배 중개인을 상대하는 수법
불량배 중개인은 우리 생활에 존재합니다. 아마도 당신이 우연히 만났을 것입니다. 이런 건달 중개인을 만나면 소비자로서 우리는 어떻게 해야 합니까? 불량배 중개인은 어떤 수를 가지고 있습니까?
1. 계약서에 서명할 때 실내시설을 꼼꼼히 살펴보고 쌍방 계약서에 어떤 물건이 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새로운지 등을 명시한다. 좋아, 사진 찍어. 냉장고는 30 분 동안 열어야합니다. 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 모든 가전제품은 모두 검사해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 그들로 하여금 가능한 한 빨리 수리하게 해라. 일반 계약에는 모두 한 달 보증이 있습니다.
2. 중개업자가 너를 데리고 방을 보고 네가 만족하는 집을 볼 것이다. 꼭 좋아하는 것을 보여주지 마세요! 마음이 차분하게 중개업자에게 집이 괜찮다고 말하고 가격이 낮거나 낮지 않은지 물어봐라.
3. 제때에 집세를 내지 않으면 100 원의 연체료에 직면할 수 있으며, 3 일 이상 내지 않거나 2 월에 집세를 내지 않으면 위약금으로 쫓겨날 수 있다.
이상은 중개업자가 어떤 신고를 두려워하여 중개업자에게 돈을 돌려 건달 중개업자를 상대하게 하는 수법이다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!