법률 분석: 임대 주택에 세금을 부과해야 한다. 임대세는 임대료를 기준으로 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 추가, 부동산세, 개인소득세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가 등을 일정 기준에 따라 징수한다. 개인 임대 주택의 경우 영업세는 3% 세율을 기준으로 반으로 징수하고 부동산세는 4% 세율로 징수한다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.
중화인민공화국 조세징수관리법 제 28 조 세무서는 법률과 행정법규의 규정에 따라 세금을 징수하고, 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 징수, 정지, 다징, 소정, 선납금, 완정 또는 분담세를 위반해서는 안 된다. 농업세의 과세 금액은 법률 행정 법규의 규정에 따라 결정된다.