중개 2 집주인 전세 합법적인 건가요?

법률 분석: 합법적이지만 임대인의 동의가 필요합니다. 계약이 허용되지 않거나 전세를 약속하지 않는 경우, 전세가 발생하면 주택 소유자는 계약 해지와 손해 배상을 요구할 수 있다. 주택 전세 행위는 원임대인의 동의를 얻어야 법률의 보호를 받을 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.