1. 서로 다른 뿌리 깊은 개념
우리는 동양의 육지 문명에 속하고, 프랑스는 서양의 해양 문명에 속합니다. 지역적 격차, 인종, 심지어 행동까지 생각과 개념의 차이는 뿌리가 깊습니다.
이 때문에 우리는 현재 상황을 유럽 국가와 비교하게 되었습니다. 왜 사람들은 집을 임대할 수 있습니까? 집이 없어도 꿈을 쫓을 수 있습니다. DNA에 각인된 문명과 동양토지 문명의 차이는 서양에서는 집을 살 수 있는 사람이 반드시 임대를 선택하지 않을 수도 있다는 점입니다. 다만 프랑스의 전체적인 집값은 임대와 크게 다르지 않을 뿐입니다. 그래서 그들은 임대를 선택합니다.
2. 프랑스의 재산세와 감가상각비도 높습니다.
대부분의 프랑스 주택의 경우, 자녀가 있는 경우 재산세와 주택 할인이 훨씬 빠르게 상승합니다. 당신의 직업은 상대적으로 높을 것입니다.. 대부분의 사람들은 임대하는 것이 더 좋기 때문에 집을 살 수 있습니다. 비교적 자유롭게 이동할 수 있습니다. 예전에는 집값을 30년 동안 모두 내야 했고, 결국 철거 자금이 있어도 결국 집 사용권은 자기 손에 달렸다. 대형은행에서는 임대대출을 강력히 지원하고, 임대료는 임차인이나 집주인을 통하지 않고 집으로 직접 이체된다.
3. 프랑스에서 주택 구입에 따른 재정적 혜택이 감소하고 있습니다
집값이 오르지 않더라도 주택 구입에 사용되는 재정적 레버리지가 감소한다는 의미입니다. 따라서 구매 가격에서는 이제 집을 구입하는 데 더 많은 비용이 듭니다. 주택 가격이 떨어지면 주택 구입 혜택이 줄어들며 앞으로도 계속 줄어들 것입니다.
여러 가지 가계비를 충당하기 위해 월급의 3분의 1을 집을 구입하는 데 쓰기도 어렵다. 그러나 월 상환액이 낮다는 것은 대출 기간이 길어지고 이자율이 높다는 것을 의미하며, 이는 또한 오랫동안 사용할 수 있는 자금이 부족하여 집 수리, 자녀 교육 등 향후 비용을 감당하기 어렵다는 것을 의미합니다.