전문가들은 네 가지 세방을 가르친다.
트릭 1: 집을 빌릴 때 자신의 실제 수요를 알아야 하며, 임대가 단기 주거 수요에 적응해야 한다는 것을 알아야 하며, 맹목적으로 욕심을 많이 내서는 안 된다. 전세 성수기에는 면적과 가격이 모두 적당한 집을 찾기 위해 많은 노력이 필요한 것으로 알려졌다. 일부 세입자들은 자신의 실제 수요를 고려하지 않고 맹목적으로 집을 예약하여 선불금을 초과할 뿐만 아니라 빈집도 남겼다. 이 부부처럼 2 베드룸 하나 찾으려고 했는데 2 베드룸 많이 보고 마음에 들지 않아서 중개업자의 조언에 따라 3 베드룸 하나를 골랐습니다. 나중에 이 씨 부부는 후회했다. 방 중 하나는 전혀 필요하지 않지만 월 임대료는 예산보다 500 원 더 많습니다.
트릭 2: 방을 볼 때, 가능한 한 활발한 동네를 임대하는 것을 고려해 보십시오. 왜냐하면 이 동네들은 임대할 기회가 더 많고 선택도 더 풍부하기 때문입니다. 현재 많은 세입자들이 가장 가까운 직장에서 임대를 고려하고 있기 때문에 선택을 아주 작은 범위로 제한하는 경우가 많다. 전세 성수기인 2, 3 월에는 짧은 시간 안에 적당한 집을 찾기가 쉽지 않다. 따라서 전문가들은 그러한 세입자들이 좀 더 멀리 보고 거주지의 범위를 넓히고 근무지에서 비교적 멀리 떨어져 있지만 교통조건은 비교적 편리한 집을 선택할 수 있다고 조언한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 교통명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 교통명언)
트릭 3: 전세 성수기에 세입자는 업주와 인수인계수속을 할 때 더욱 신중해야지 부주의해서는 안 된다. 이미 일을 시작한 세입자가 가스, 수력 등의 비용을 이미 갚았는지 주로 알고 있다. , 그리고 임대 주택 안의 가구 설비를 검사하여 수량과 손상 상황을 모두 똑똑히 썼다. 일부 세입자들은 이 같은 문제를 눈치채지 못한 채 이전 세입자에게 몇 개월간의 가스, 수력 등의 비용을 납부해야 하고, 가구 손상으로 소유주와의 무의미한 투쟁에 빠진 세입자도 있는 것으로 알려졌다.
트릭 4: 임차인이 임차인과 임대 계약을 체결할 때 부동산증과 업주 신분증이 일치하는지 확인하여 임차인이 진정한 업주인지 여부를 확인해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 전세 성수기에 차액을 벌기 위해 한 명의 세입자가 중고 세입자를 전셋하는 현상이 크게 증가할 것이기 때문이다. 전문가들은 원임대인의 서면 동의 없이는 임차인이 무단으로 집을 전셋해서는 안 된다고 지적했다. 임차인이 원임대인의 동의 없이 몰래 집을 전셋하면 법적 분쟁이 발생할 수 있으며, 원임차인은 원임차인에게 침해를 기소하고 벌금을 물게 된다. 또한, 원래 세입자가 원래 세입자의 법적 책임을 추궁하지 않더라도, 한 명의 세입자와 중고 세입자가 계약상의 불일치로 인해, 중고 세입자가 언제든지 원래 세입자에게 휩쓸려 나갈 위험도 매우 높다.
2008 년 이후 집을 빌리는 것은 많은 사람들이 골치 아픈 문제이다. 2008 년 설날 이후 충칭 집세가 많이 올랐지만 세입자는 임대할 때 항소의 수를 참고해 만족스러운 집을 빌릴 수 있었다.