두 번째 주택 적립금 추출에는 주택 소비류 추출, 판매업 추출 및 기타 경우 주택 적립금 추출이 포함됩니다.
제 3 조 남경주택적립금 관리센터 (이하 관리센터) 는 본 시 행정구역 내 주택적립금 추출 관리를 담당하고, 그 분센터나 관리부는 본 관할 구역 내 주택적립금 추출 관리를 담당하고 있다. 관리센터는 위탁은행 등 장소에 주택 적립금 서비스망 (이하 서비스망) 을 설치해 예금 기관과 직원들에게 편리한 서비스를 제공해야 한다. 제 4 조 다음 상황 중 하나인 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액 추출을 신청할 수 있다.
1, 상업용 주택 구입;
2, 간접 주택 구입 (상업 주택 개발 단위를 포함 하 여 자체 처리에 포함);
공공 주택을 구입하십시오.
저렴한 주택을 구입하십시오.
단위 기금 모금 건물;
주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하십시오.
7. 국유지에 자택 주택을 짓거나 개조한다.
8. 집단 토지에 자택 주택을 짓거나 개조한다.
9. 국유지에 자택 주택을 정비하다.
10, 집단 토지에 자택을 정비하다.
1 1, 임대 단위 또는 공공 주택은 주택 관리 부서에서 처리합니다.
12, 임대 공공 임대 주택;
13, 임대 주택;
14. 대학원 기숙사.
직원과 부모 (또는 자녀) 가 같은 집을 사면 모두 꺼낼 수 있다. 직원과 부모 자녀 이외의 사람이 같은 집을 사면 그 중 한 명만 꺼낼 수 있다. 만약 집의 일부 재산권만 구매하고, 집의 잔여 재산권이 변경되지 않았다면, 주택 적립금을 인출할 수 없다.
상술한 조건에 부합하여 주택 적립금 추출을 신청한 경우, 주택 적립금 계좌는 최소한 인민폐 1 위안을 보존해야 한다.
(1) 인출 한도
1. 직원이 집을 살 때 인출인의 총 인출액은 실제 주택 구입 지출을 초과해서는 안 된다.
2, 직원 건설, 재건, 정밀 검사 자택, 평방 미터당 가격 통제 가격 참조 가격 부서가 승인한 현지 경제 적용 주택 평방 미터당 건안 비용 계산;
3. 직공들은 주택을 구입하고, 주택재산권 점유율에 대한 합의가 있으며, 각자의 재산권 점유율에 따라 상응하는 주택 구입 비용을 승인한다. 주택 재산권 점유율에 동의하지 않은 사람은 1 인당 수로 계산됩니다.
4. 직원이 철거된 후 집을 매입한 경우, 인출자가 인출한 총액은 철거 보상을 공제한 후의 실제 주택 구입 비용을 초과해서는 안 된다.
5. 종업원이 공채나 개인 주택을 임대하고, 임대료가 가계임금 수입의 65,438+00% 를 초과하며, 인출자가 인출한 총액은 그해 실제 초과 임대료를 초과해서는 안 된다. 임대료는 임대 주택의 실제 건축 면적에 따라 계산됩니다. 다음 기준을 초과하는 임대료는 1 가구 40 평방 미터, 2 가구 50 평방 미터, 3 가구 이상 60 평방 미터로 계산됩니다.
6. 대학원생이 학교 기숙사에 거주할 때 집세는 가계임금 소득 10% 를 초과하고 인출자 총액은 그해 실제 초과방세를 초과해서는 안 된다.
7. 직공이 공셋집을 임대하면 그해 실제 발생한 임대료에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다.
(2) 자격 증명 추출
직공이 주택 적립금 추출을 신청할 때 신분증 원본과 사본, 관련 증명서자료 원본과 사본, 주택적립금 공동명카드를 제공해야 한다. 배우자가 동시 추출 조건에 부합하는 경우 결혼 증명서 원본과 사본도 제공해야 한다. 가족 구성원이 동시 추출 조건을 충족하는 경우 가족 관계 증명서도 제공해야 합니다.
(3) 추출 기간
직원 (배우자) 이 집을 매입하고, 집을 짓고, 집을 수리하고, 집을 매입하고, 집을 짓고, 집을 수리하고, 유효한 증명서가 발효되는 날로부터 1 년 이내에 주택 적립금 인출을 신청해야 한다. 중화인민공화국 현금완세증명서' 발행 1 년 전 구매한 부동산재산권이 변경되고 주택적립금을 인출한 사람은 주택적립금을 인출할 수 없다.
직공은 주택 적립금 인출을 신청할 때 그해 12 월에 추출 수속을 밟아야 한다.
제 5 조 주택 매입을 신청하여 주택 적립금을 인출할 경우, 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 시 부동산 거래관리부에 등록된' 상품주택 예매계약' 원본
(2) 계약금 송장;
(3) 신분증 원본 및 사본;
구매 시간은 판매 계약 등록 시간을 기준으로 합니다.
제 6 조 중고 주택 구입 (개발단위 자영 주택 포함) 이 주택 적립금 추출을 신청할 때 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 주택 소유권 증명서;
(2) 중화 인민 공화국 현금 완세 증명서;
(3) 저장실 매매 계약 (상품주택 매매계약과 예금실 거래계약)
(4) 신분증 원본 및 사본;
구매 시간은 증서세 납부 시간을 기준으로 합니다.
제 7 조는 이미 공공 주택을 매입하여 주택 적립금 인출을 신청했는데, 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 주택 소유권 증명서;
(b) 전액 구매 송장 (영수증);
(3) 공공 주택 매매 계약;
(4) 신분증 원본 및 사본;
구매 시간은 부동산증 발급 시간을 기준으로 합니다.
제 8 조 경제 적용 주택을 구입하여 주택 적립금 인출을 신청하면 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 시 부동산 거래관리부에 등록된' 남경시 경제 적용 주택 매매 계약' 원본
(2) 지불 송장;
(3) 신분증 원본 및 사본;
주택 구입 시간은' 남경시 보장성 주택 매매 계약' 등록 시간을 기준으로 한다.
제 9 조 단위는 자금을 모아 집을 짓는 데 참여하는 경우, 시 발전개혁위원회, 시 주택제도 개혁실, 자금을 모아 주택 프로젝트 분배 방안에 대한 승인 서류 및 자금을 모아 집을 짓는 직원 명부를 관리센터에 제공해야 한다. 관리센터가 비준한 후, 근로자는 주택 적립금 인출을 신청하여 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 기금 모금 주택 구매 계약 (계약, 계약);
(2) 구매 송장 (영수증);
구매 시간은 구매 계약 체결 시간을 기준으로 합니다.
제 10 조 주택 대출 원금 상환, 관련 조작 규정은 관리센터에서 별도로 제정한다.
제 11 조 국유지에 자주주택을 짓고 재건하여 주택 적립금 인출을 신청한 사람은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 국유 토지 이용증;
(b) "주택 소유권 영장" (집을 개조 한 직원이 제공);
(3) 건설 프로젝트 계획 허가;
(4) 신분증 원본 및 사본;
건설 시간은 건설 공사 계획 허가 발급 시간을 기준으로 한다.
제 12 조 집단 토지에 자택 주택을 짓고 재건하여 주택 적립금 인출을 신청한 사람은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 집단 토지 이용증;
(b) "주택 소유권 영장" (집을 개조 한 직원이 제공);
(c) "마을 건설 프로젝트 허가";
(4) 신분증 원본 및 사본;
건설 시간은' 마을과 읍건설공사 허가증' 발행 시간을 기준으로 한다.
제 13 조 국유지 정비 자주주택 신청 주택 적립금 인출 신청은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 국유 토지 이용증;
(2) 부동산 소유권 증명서;
(3) 거리 (진) 이상 정부 도시 건설 부서에서 발행한 정밀 검사 증명서;
(4) 신분증 원본 및 사본;
주택 수리 시간은 도시 건설 부서에서 발행한 정밀 검사 증명서의 서명 시간을 기준으로 한다.
제 14 조 집단 토지에서 자택을 대대적으로 정비하여 주택 적립금 인출을 신청한 사람은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 집단 토지 이용증;
(2) 부동산 소유권 증명서;
(3) 거리 (진) 이상 정부 도시 건설 부서에서 발행한 정밀 검사 증명서;
(4) 신분증 원본 및 사본;
주택 수리 시간은 도시 건설 부서에서 발행한 정밀 검사 증명서의 서명 시간을 기준으로 한다.
제 15 조 임대 단위 또는 주택 관리 부서가 주택 적립금 인출을 신청하면 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 공공 주택 임대 계약;
(2) 부부 쌍방의 수입 증명서;
(3) 그 해의 모든 임대료 송장;
(4) 결혼 상태 증명서 및 호적부;
(5) 신분증 원본 및 사본.
제 16 조 공공 임대 주택을 임대하여 주택 적립금 인출을 신청하는 사람은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) "공공 임대 주택 임대 계약";
(2) 부부 쌍방의 수입 증명서;
(3) 그 해의 모든 임대료 송장;
(4) 결혼 상태 증명서 및 호적부;
(5) 신분증 원본 및 사본.
제 17 조 사유주택 임대 신청 주택 적립금 인출 신청은 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 임대인과의 임대 계약;
(2) 부동산 관리 부서에서 발행한' 주택 임대 등록 증명서';
(3) 남편과 아내의 소득 증명서;
(4) 그 해의 전체 임대료 영수증;
(5) 결혼 상태 증명서 및 호적부;
(6) 신분증 원본 및 사본.
제 18 조 학교 기숙사에 거주하는 대학원생이 주택 적립금 추출을 신청하면 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 학교에서 발행 한 숙박 요금 청구서 또는 영수증;
(b) 결혼 상태 증명서 및 학생증;
(3) 신분증 원본 및 사본.
제 19 조 외지에서 자택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 사람은 현지 상황에 따라 주택 적립금 추출을 신청할 수 있다.
시행 세칙에서 임대 단위 (주택관리부) 공채나 사공직자가 주택 적립금 인출을 신청해 집세를 지불할 때 본 시의 무재산권주택에 관한 증빙자료를 제공해야 하며, 관리센터 (분센터나 관리부) 의 비준을 거쳐야 추출할 수 있다. 제 20 조 근로자는 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 본인의 주택 적립금 계좌 내 전체 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.
(a) 퇴직
(2) 완전히 또는 부분적으로 노동능력을 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(3) 단위와의 노사 관계 종료, 그리고 호적 이출 시 또는 호적 이 본 시 에 없는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 그 법정 상속인과 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 전체 예금 잔액을 추출할 수 있다.
제 21 조 직공이 퇴직한 후 주택 적립금 인출을 신청하면 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 이혼, 퇴직 증명서
(2) 신분증 원본 및 사본.
근로자는 국가 관련 규정에 따라 정년퇴직을 연기하고, 여직은 만 55 세, 남직은 만 60 세가 되면 단위 증명서로 주택적립금을 인출할 수 있지만, 그 주택적립금 계좌에는 최소한 인민폐 1 위안을 보유해야 한다.
제 22 조 노동능력을 완전히 또는 부분적으로 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 근로자는 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 단위와의 노사 관계 종료 증명;
(2) 관련 감정기관이 발행한 감정 결론 (또는' 장애인증');
(3) 신분증 원본 및 사본.
제 23 조 근로자와 직장이 노동관계를 중단하고 호적 이출 시 또는 호적이 본 시에서 주택 적립금 인출을 신청하지 않는 경우, 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 직장과의 노사 관계 종결 증명서 (또는 오프사이트 취업을 위한 노동 계약);
(2) 사회 보장 관계 이전 증명서 또는 외국 사회 보장 납부 증명서;
(3) 호적 증명서 또는 외지 호적부;
(4) 신분증 원본 및 사본.
제 24 조 근로자가 외국에서 주택 적립금 추출을 신청하면 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 단위와의 노사 관계 종료 증명;
(b) 정착국이 발행 한 정착 증명서.
제 25 조 근로자의 사망 또는 사망 선언, 법정 상속인 또는 유증자가 주택 적립금 인출을 신청한 경우 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 사망 또는 사망을 선언한 직원의 호적 취소 증명서
(2) 사망 증명서;
(c) 상속인 또는 유증자 상속권 증명서. 제 26 조 근로자는 다음과 같은 경우 주택 적립금 인출을 신청하여 집세, 부동산 특별 수리자금, 부동산 서비스료 등의 비용을 지불할 수 있다.
(1) 도시와 농촌 주민의 최저 생활보장을 누리거나 시총노조에 의해 특난직으로 인정되는 사람.
(2) 본인, 배우자, 부모 및 자녀는 중대한 질병으로 가정생활이 특히 어렵다.
(3) 연속 실업 2 년 이상, 그리고 남자 직원 45 세 이상, 여자 직원 40 세 이상, 가정생활이 특히 어렵다.
(4) 다른 돌발 사건이 발생해 가정생활이 특히 어려워졌다.
제 27 조 도시와 농촌 주민의 최저 생활보장을 받는 직원들이 주택 적립금 인출을 신청할 때, 그 주택 적립금 계좌에는 최소한 1 위안이 있어야 하며, 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 민정 부서에서 발행한' 저보험 대우 증명서' (시 총노조가' 특곤직자 증명서' 제공);
(2) 신분증 원본 및 사본.
제 28 조 근로자와 배우자, 부모, 자녀는 중대한 질병으로 가정생활의 특수한 어려움으로 주택 적립금 추출을 신청할 때 의료보험이 승인한' 개인분담금' 과' 개인간호' 의 합계를 초과할 수 없다. 다음과 같은 자료를 제공합니다.
(a) 환자의 의료 보험 카드;
(2) 환자가 그해 메디케어 센터의 의료비 전용 인보이스;
(3) 직원과의 관계 증명.
제 29 조 근로자는 연속 실직한 지 2 년 이상이며, 남자 직공은 만 45 세, 여직은 만 40 세, 가정생활은 특히 어렵다. 주택적립금을 인출할 때는 주택적립금 계좌를 폐쇄하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 단위와의 노사 관계 종료 증명;
(2) 고용 및 실업 등록증;
(3) 신분증 원본 및 사본.
제 30 조 다른 돌발 사건이 발생해 가계재산의 중대한 손실을 초래하고 생활이 특히 어려운 경우 관련 부서의 증명서와 관련 자료를 제공해야 하며, 인출금액은 관리센터에서 실제 상황에 따라 결정해야 한다.
제 31 조 단위는 주택 적립금 관리인의 과실로 인해 개인 주택 적립금 계좌를 더 많이 납부하고, 기관에서 신청하고, 관리센터 (분센터나 관리부) 의 심사를 거친 후, 인출 수속을 거쳐 단위 계좌로 돌아간다. 제 32 조 주택 적립금 추출 수속은 직공이 스스로 처리한다. 확실히 다른 사람의 대리가 필요한 것은 직원 본인이 제공해야 할 관련 증명서자료 외에 대리인은 본인의 신분증 원본과 그 사본을 제공해야 한다.
제 33 조 근로자는 주택 적립금 추출 조건에 부합하는 경우 본 규정에 규정된 관련 증빙 자료를 제공하고' 난징시 주택적립금 신청서' 를 작성해 해당 기관의 검증을 제출해야 한다. 부서가 확인한 후' 남경시 주택적립금 신청서 추출' 에 도장을 찍어서 도장을 찍었다.
주택 적립금 계좌가 관리센터에서 중앙에서 관리하는 직공은 주택 적립금 추출 조건에 부합하며 관련 증빙자료를 관리센터 (분센터나 관리부) 에 가지고 주택 적립금 추출을 신청한다.
주택 적립금 계좌가 주성구의 각 서비스망에 납부된 직공은 주택 적립금 추출 조건에 부합하며 관련 증빙자료를 해당 서비스망에 가지고 주택 적립금 인출을 신청한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금, 주택 적립금)
주택 적립금 계좌는 분센터나 관리부 (강녕, 포구, 육합, 여수, 고순) 서비스망에 납부한 직공들이 주택적립금 추출 조건에 부합하는 관련 증빙자료를 해당 분센터나 관리부에 가지고 주택적립금 인출을 신청한다.
제 34 조 근로자는 관련 증명서와' 남경시 주택적립금 추출 신청서' 를 통해 관리센터 (분센터나 관리부) 서비스망에 주택 적립금 추출을 신청했다. 인출한 주택 적립금은 직원 본인 주택 적립금 공동 카드의 저축 계좌로 이체해야 한다. 제 35 조 부서는 규정에 따라 근로자를 위해 주택 적립금 추출 절차를 처리하지 않으며, 근로자는 추출 증명서에 따라 관리센터 (분센터나 관리부) 에 독촉 기관을 신청할 수 있다. 독촉 후 15 일 이내에 아직 처리되지 않은 부서는 관리센터 (지점센터 또는 관리부) 가 직원 신청에 따라 처리할 수 있습니다.
제 36 조 사기 수단을 취하여 그 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액을 불법적으로 인출하는 경우, 관리센터는 기한 내에 불법 인출된 금액을 환불하도록 명령해야 하며, 동시에 불법 인출액 10% 이하의 벌금을 징수할 수 있으며, 동시에 관련 정보를 개인 주택 적립금 신용시스템에 기록하도록 명령해야 한다. 제 37 조 경제 적용 주택을 구입하고 위태로운 주택을 개조하여 주택 적립금을 인출하고, 중저가 주택을 구입하여 주택 적립금을 인출하고, 신입사원이 주택 적립금을 인출하여 집세를 내고, 관련 규정에 따라 집행한다.
제 38 조 신입 사원 주택 보조금 추출 업무는 주택 적립금 추출 업무와 대조하여 처리한다.
제 39 조 세칙은 20 13 10 1 부터 시행된다. 제공된 정보의 발급 기관이 관련 정보를 변경하면 관리 센터가 제때에 수정한다.