법률 분석: 기업이 자택을 임대할 때 납부해야 할 세금은 기업소득세, 인화세, 부가세, 부동산세, 도시토지사용세입니다. 기업이 주택을 임대하여 얻은 수입은' 현대서비스업-임대서비스업' 에 따라 부가가치세를 징수한다. 일반 납세자 적용세율은 1 1% 입니다. 소규모 납세자는 5% 세율로 부가가치세를 납부한다. 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼다. 부동산세를 징수할 때는 합자기업에 투자한 부동산을 차별해야 한다. * * * 위험을 감수하는 사람은 부동산 잔존가액에 따라 부동산세를 징수한다. 고정 수입의 경우, 임대인은 임대료 수입에 따라 부동산세를 납부해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 기업소득세법' 제 6 조 기업은 화폐형식과 비화폐형식으로 각종 출처에서 얻은 수입을 총 소득액으로 한다. 포함: (a) 판매 상품 수입; (2) 노동 소득을 제공한다. (3) 재산 양도 소득; (4) 배당금, 배당금 및 기타 주식 투자 소득; (5) 이자 소득; (6) 임대료 수입; (7) 로열티 수입; (8) 기부 수입을 접수한다. (IX) 기타 소득.