말레이시아의 집값은 얼마입니까? 말레이시아의 부동산 가격이 높습니까?

말레이시아 집값이 아주 빨리 올랐다. 말레이시아 집값은 줄곧 전 세계 저점 부근에 있으며, 보편적인 순위는 100 정도이다. 하지만 2065,438+00 부터 말레이시아의 집값이 비약적으로 올라 상승폭이 45% 를 넘었다. 점점 더 많은 외국인들이 부동산을 매입함에 따라, 앞으로 말레이시아 부동산의 평가절상 공간은 매우 크다. 예를 들어 말레이시아 수도 쿠알라룸푸르의 집값은 3 만에서 4 만 평방미터 정도이다.

1, 말레이시아의 부동산 투자는 생각보다 훨씬 높지 않아 80% 또는 85% 에 달하는 대출 한도까지 받을 수 있다. 계약금은 15%-30% 만 지불하면 투자 문턱이 낮다. 또한 말레이시아의 부동산은 양장본으로 무료 좌석이 있어 인테리어 비용을 절약하고 자금 회전을 가속화하며 투자 수익을 높일 수 있다.

말레이시아 주택 임대 수익률은 크게 두 가지 이유가 있습니다. 첫째, 말레이시아에는 유명한 해외 관광지가 많아 매년 오가는 해외 관광객들이 끊이지 않아 전세 수요가 빠듯하다. 또한 말레이시아 인구는 급속히 증가하고 있습니다. 자료에 따르면 2000 년 말레이시아 인구는 2330 만 명, 20 10 년에는 2830 만 명으로 증가했다. 인구의 급속한 증가는 주택 수요를 증가시켰다.

3. 국내 50 ~ 70 년의 재산권에 비해 말레이시아 부동산은 대부분 영구재산권이며 소수만이 99 년이다. 업주가 토지의 영구 사용권을 소유하면, 집은 토지의 평가절상으로 인해 평가절상될 것이다. 따라서 영구적인 재산권 갱신 문제가 없으면 평가가 더 유리할 것이다. 둘째, 말레이시아의 부동산 면적은 사용면적, 발코니, 차고 등에 따라 계산됩니다. 모두 선물한 것이기 때문에 주택률이 매우 높다. 그 80 평의 부동산 면적은 국내 100 평의 부동산에 해당해 가격 대비 성능이 높다.