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주택 임대 분쟁은 부동산 임대 쌍방의 권리 의무에 관한 분쟁과 분쟁을 가리킨다. 부동산 임대는 일종의 법적 행위이며 상품 교환의 특수한 형식이다. 임대인과 임차인 모두 법에 따라 일정한 권리를 누리면서 동시에 상응하는 의무를 부담할 수 있다. 만약 어느 한 쪽이 합법적인 권리를 누리지 못하거나 그에 상응하는 의무를 이행하지 못한다면 부동산 임대 분쟁은 불가피하게 발생할 것이다. 1. 임대 기간과 보증금 분쟁. 집의 물, 전기, 석탄 비용에 관한 논쟁. 주택 설비 사용 및 배상 분쟁. 임대 신고 분쟁.

법적 근거:' 민법' 제 7 15 조: 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

민법 제 7 16 조: 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.