몇몇 의견' 은 처음으로 도시 저소득층의 과도적 주택 문제를 고려해 각지에서 다양한 형태로 정책적 임대 주택을 건설하거나 구매할 수 있도록 허용하고, 분양 주택을 구매할 수 없는 철거가, 신입사원 등 도시 저소득층이 과도주택 수요 문제를 해결할 수 있도록 도와준다.
몇 가지 의견' 은 2065 년 전 광둥이 염세 주택 조건에 부합하는 7 만 도시 저소득 가정의 주택난을 기본적으로 해결했으며, 438+065,438+0 이 해결됐다.
적립금 대출 한도 1 개월.
광둥성은 국가 정책과 비교해 주택 소비를 촉진하는 선순위 기금 대출 정책의 역할을 더욱 발휘했다. 몇몇 의견' 은 각지에서 적립금 대출 상한선을 올리고 대출 기간을 연장할 수 있을 뿐만 아니라 직직직계 친족 (부모 자녀) 이 처음으로 일반 주택을 구입하면 직공 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다는 점을 분명히 했다.
또한 관련 부서에는 적립금 대출 절차를 간소화하고 1 개월 이내에 수속을 마칠 것을 요구했다. 앞서 많은 개발업자들은 적립금 승인 절차가 느리기 때문에 주택 구입자와 함께 적립금 대출을 신청하기를 꺼렸기 때문에 적립금 활용에 어느 정도 영향을 미쳤다.
주목할 만하게도, 광둥 () 은 이번에도 홍콩, 마카오, 대만 주민들이 광둥에서 매입하는 제한을 완화하여 선전, 주해 등의 부동산 시장 판매를 촉진할 것이다.
토지 보가는 최대 2 년까지 연장할 수 있다.
새로운 정책은 특히 자금난에 직면한 부동산 개발업체에 해결책을 제공한다. 일부 개발업자들이 토지 양도가격을 제때에 납부하지 않은 현상에 대해서는 납기일을 적당히 연장할 수 있으며, 연장기간은 원칙적으로 2 년을 넘지 않는다. 또한 광동은 개발자가 토지 부가가치세를 할부로 납부할 수 있도록 허용했다.
초점 측정에 대한 설명 (1)
키워드 2 스위트
어떤 경우에는 2 인실을 사는 것도 할인이다.
뉴딜 제 4 조: 주민이 처음으로 일반 자택을 대출해 일반 자택을 구입하고 대출금리와 계약금 비율 우대 정책을 받는 동안 이미 대출을 받아 1 주택을 구입했지만 1 인당 주택면적은 현지 평균보다 낮았다. 주거조건을 개선하기 위해 두 번째 일반 자택을 재신청한 주민은 첫 대출 구매 일반 자택우대 정책을 신청할 수 있다.
해석: 이에 대해 농행 공행 등 광저우 여러 은행은' 1 인당 주택면적' 이 통계청이 발표한 수치를 기준으로 한다고 밝혔다. 광저우시 통계청이 지난해 3 월 말 발표한 2007 년 광저우시 국민경제와 사회발전통계공보에 따르면 2007 년 말 광저우시 도시 주민 1 인당 거주면적은 KLOC-0/9.9 평방미터에 달했다.
기준이 명확하지만 은행은 실제 처리 중에도 어느 정도 어려움이 있다. 번거로운 관례도 이 정책을 거의 화전으로 만들었다. 본보 기자는 동관에서 전문 조사를 실시했다. 현지 시민들은' 거주 면적이 1 인당 수준보다 낮다' 는 증명서를 받으려면 대출은행이 제공하고 확인한 가족 구성원 명단을 제공해야 한다. 주택 관리국의 직원들은 부동산 재산권 등록 정보 시스템에 의지하여 대출자와 그 가족 구성원 명의로 등록된 주택 면적을 조회하고 주택 재산권 등록 정보 조회 증명서를 발급한다. 동관에 부동산을 가진 시민들은 모두 문의할 수 있지만, 증명서를 받으러 가는 사람은 많지 않아 1 년에 300 건을 처리했다.
키워드 주식 담보
노방 노예에게 금리 인하를 호소하다.
뉴딜 제 5 조: 2008 년 6 월 27 일 이전에 발행 된 상업 개인 주택 대출의 상환되지 않은 부분, 일반 자택 주택 및 개선 주택 구입 첫 대출, 불량 신용 기록이 없는 양질의 고객, 원칙적으로 현행 대출 우대율 정책 시행을 신청할 수 있다.
해석: 간단히 말해서, 이 내용은 주목받는' 주식담보' 이다. 현재 상업은행은 이미 이 정책을 시행하기 시작했지만, 단골 고객이 원하는 것처럼' 전액접수' 가 아니라' 부가조건' 을 통해 선별한 것으로 알려졌다. 예를 들어 공상은행, 농업은행, 대출 한도는 모두 제한이 있다. 공행은 신청일까지 대출 잔액이 여전히 20 만원 이상인 경우에만 신청할 수 있다고 밝혔다. 농행은 대출 총액이 30 만 원 이상이라고 요구했다. 깊은 발전 요구는 이미 부동산증을 취득한 고객이 비로소 주택 융자 혜택을 신청할 자격이 있다.
키워드 적립금
적립금 대출 금리도 70% 할인되나요?
뉴딜 제 6 조: 각지의 주택 적립금 대출 발행은 상술한 (4), (5) 항의 규정을 참고하여 집행한다.
해석: 제 6 조는 앞으로 적립금 대출도 20% 할인율을 누릴 수 있다는 것을 의미합니까? 성 건설청 주택보장과 적립금 감독처 관계자는 성 내지급 적립금 대출 금리가 혜택을 받는지, 얼마나 많은 혜택을 받는지는 각지의 구체적인 상황에 달려 있다고 설명했다. 제 6 조의' 참조 집행' 은 강제성이 없고 각지에서 자유재량권이 있다는 것을 의미한다. 북과 동서양익 경제가 발달하지 못한 지역에서는 적립금 우대금리를 실시할 수도 없고 실시할 수도 없다.
뉴딜 제 7 조: 각지에서 주택 적립금 대출 상한선을 65438+ 만원에서 20 만원으로 올릴 수 있다.