여자 측이 전세를 내린 후 쓰레기가 많이 남았다. 집주인은 세입자가 스스로 해결할 권리가 있습니까?

나는 이것이 감정적으로 의무라고 생각한다. 세입자로서 집을 온전하게 업주에게 넘겨주고, 업주가 집이 손상되지 않았는지 검사하게 하는 것은 의무이기 때문이다. 하지만 법적으로 계약할 때 이 조항이 있었다면 임차인은 방을 청소해야 했고 소유주도 법률의 보호를 받았지만, 서명하지 않았더라도 집에 어느 정도 피해를 입혔다고 생각한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)

당시 차주도 경찰에 신고했다. 지난해 3 월 친구의 의뢰를 받아 이 여사는 부동산 중개업자를 통해 향송국제의 아파트 한 채를 젊은 여자에게 임대했다. 올해 8 월 9 일, 임대 기간이 만료되자 이 여사는 아파트에 가서 집을 거두었다. 문을 열었을 때, 그녀는 방 안의 쓰레기를 보았고, 구석의 철장 안에는 죽은 고양이 한 마리가 누워 있었다. 이 여사는 즉석에서 세입자에게 위챗 () 를 보내 2 일 이내에 깨끗이 치울 것을 요구했다. 그러나, 임대 여자는 위챗 등을 맞댄 가지 않으며, 전화를 응답 하지 않았다. 이 여사는 경찰에 신고할 수밖에 없었다.

"경찰이 와서 집 안의 쓰레기는 세입자의 생활쓰레기가 오랫동안 버리지 않아 생긴 것이라고 생각했다. 민경은 즉석에서 세입자에게 전화를 걸어 받지 않았다. 세입자는 전기 요금 10 위안, 재산비 200 위안 이상을 빚지고 있다. 경찰은 체납금을 보류하고 법원에 기소할 수 있다고 밝혔다. 그런데 내가 어찌 그렇게 많은 시간을 들들 수 있단 말인가? "

변호사는 또한 임차인의 의무에 대해 우리나라 계약법 규정에 따라 임차인이 임대 관계에서 일반적으로 법적 의무를 지는 것은 임대료를 지불하고 임차물을 잘 보관하고 임차계약의 약속에 따라 임차물을 적절히 사용하는 것이라고 밝혔다. 따라서 법에 따르면, 주택 반환 전에 임차인의 청소 의무인지 여부는 임대 계약이 합의되었는지 여부에 달려 있다.