법률 분석: 임대 자연 손실에는 임대 노화, 가스레인지, 온수기, 가구, 전기 제품 등이 포함됩니다. 임대 계약에서는 임대물 파손에 대한 수리 책임을 명확히 합의해야 한다. 임대물 파손은 누가 책임을 져야 하는지, 임대계약서에 약속한 책임자, 임대물 손상의 원인에 따라 달라진다. 임대 계약에서는 임대물 손상에 대한 수리 책임을 명확히 합의해야 한다. 임차인이 약속한 방법에 따라 임차물을 정상적으로 사용하는 경우, 임차인이 파손된 경우, 임차인은 손해배상 책임을 지지 않습니다. 임차인이 약속한 방법에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손상을 초래한 경우 손실을 배상해야 한다. 즉, 임대 계약서에 특별한 약속이 없고 임대물 손상에 대한 주요 책임이 임차인이 아닌 경우 수리 책임은 임대인이 부담해야 합니다. 임차인이 중대한 잘못을 저질렀으니 손해배상 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 3 조는 평등, 자발적, 합법적, 성실신용의 원칙을 따라야 한다.