부동산증은 주택 구입자가 거래를 통해 주택의 합법적 소유권을 취득하고, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙이다. 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증거이기도 하다.
부동산증은 부동산 등록 기관에서 발급한다. 부동산증이 있어야 집의 소유권을 증명할 수 있고, 주택 소유자는 부동산증으로 자신의 집을 관리하고 사용할 수 있다. 부동산증만 있으면 양도할 수 있는 집은 모두 매매할 수 있다.
또 다락방을 살 때는 부동산증의 진위를 꼼꼼히 살펴서 부동산 등록센터로 이전할 수 있는지 확인해야 한다. 대부분의 다락방은 사용권만 있고 재산권은 없다. 판매자의 구두 약속만 듣지 마라, 그렇지 않으면 속아 넘어갈 가능성이 높다.
참고 사항:
1, 부동산증의 성격, 어떤 다락방의 성질은 창고이고, 사지 말고, 대출도 안 되고, 세금과 집도 다르다. 가능한 한 사지 않는 다락방도 있고 대출 문제이기도 하다.
2. 부동산증 면적은 2.2 미터를 초과하므로 부동산증 면적을 계산합니다. 활용도가 낮은 다락방은 종종 아래층 집보다 훨씬 작으며, 많은 은행들이 부동산 면적에 대한 요구가 있어 대출을 신청하기에는 너무 작다.
3. 물이 새고, 눈에 띄는 누수가 있으니, 가능한 한 사지 마세요. 건물 품질에 뚜렷한 문제가 있음을 나타냅니다.
위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-주택 소유권