1. 이 비용은 대부분 세입자가 냈지만 집주인이 냈을 수도 있습니다. 쌍방이 계약서에 어떻게 동의하는지 보세요. 임대 계약에서 재산비는 누가 내야 하는지에 대한 명확한 약속이 있어 약속대로 집행한다. 계약서에 명확한 약속이 없다면 임대 계약서에 서명하고 집주인에게 자세히 물어 향후 분쟁을 피할 것을 제안한다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 34 조.
업주 위원회는 업주 대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.
부동산 서비스 계약은 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등에 동의해야 합니다.
제 35 조
부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.
부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
2. 집세에는 일반적으로 부동산비가 포함됩니까?
집세는 일반적으로 부동산비를 포함하지 않는다, 임대 계약서에 약속이 없는 한. 현재 상황으로 볼 때 임대계약에는 부동산비 관련 내용이 없기 때문에 부동산비는 일반적으로 집주인이 부담한다. 그러나 만약 당신이 공셋집을 빌린다면, 일반적으로 집세는 부동산비를 포함한다. 부동산비의 납부자는 부동산 서비스 기업과 기타 관련 기관에 등록된 주택 소유자이다. 임대 계약이 명확하지 않고, 임대인과 임차인은 재산비에 대한 약속이 없으며, 규정에 따라 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스료를 납부해야 한다.