상대방의 집이 아니라면 어떻게 상대방이 그 집에 공개적으로 머물 수 있겠는가, 어떻게 상대방이 우리에게 집을 보여줄 시간을 가질 수 있겠는가, 어떻게 상대방의 집이겠느냐고 생각하는 사람들도 있다. 이 때문에 많은 사람들이 소위 집주인을 순진하게 믿고 아주 좋다고 생각하거나 심지어 점유하고 있다고 생각하는 집을 빌렸지만 문득 그 집이 아니라는 것을 깨달았습니다. 집주인이라는 사람에게 주인은 다른 사람이었는데, 이때 그 사람의 행방을 더 이상 찾을 수 없게 되었고, 빌린 집에서 나가야 했던 상황이었습니다! 비슷한 상황이 흔히 있는 것 같은데, 이것도 참고하세요. 임차인 여러분, 집을 빌릴 때 주의가 필요합니다. 임대인이 누구인지는 어떻게 알 수 있나요?
먼저 두 가지 사례를 살펴보겠습니다. 첫 번째 사례는 심천의 리씨가 이웃의 위탁을 받아 자신의 집을 온라인으로 임대 등록한 경우입니다. 심천은 중국에서 상대적으로 큰 규모의 노동 도시이고, 집이 좋은 위치에 있기 때문입니다. 떠난 후 이웃도 집을 임대하기 전에 나갔다. 리씨는 중개인으로서 임대료와 보증금을 모아서 이웃에게 송금했다. 그러나 그가 예상하지 못한 것은 몇 달 후였다. 집주인이라고 주장하는 사람이 돌아와 리씨에게 집을 되찾고 싶다고 말했다. 이때 다른 곳에서 이웃에게 연락했지만 상대방이 이미 전화번호를 바꿔 실종된 상태였다. 중개인으로서 Li는 임차인에게 손실을 보상해야 했습니다.
두 번째 경우, 첸은 졸업 후 도시에 머물기로 결정하고 기숙사에서 나와 여러 번의 변화 끝에 마침내 집을 구했습니다. 환경이 좋은 집은 임대를 하려고 했고, 집값은 비교적 낮게 유지됐지만, 두 달 뒤 새 집주인이 나타나 그 집이 상대방에 의해 전대됐다는 사실을 첸에게 알렸다. 예, 이제 집주인은 집을 되찾고 Chen에게 즉시 이사하라고 요청하고 싶습니다.
위 두 사건은 임차인이 집을 빌릴 때 집주인 신상 정보를 확인하지 않아서 발생한 일이다. 에서 집주인 정보를 확인하는 방법은 무엇일까? 우리나라는 부동산이 비교 대상이다. 개인자산도 개인자산이기 때문에 국민의 개인적 요소가 개입된 경우에는 주택 소유자의 정보를 온라인에서 확인할 수 없다. 정상적인 상황에서는 상대방의 실명을 알 수 없고, 부동산 증명서도 제시할 수 없는 주택은 임대, 매매를 하지 않는 것을 권해드립니다. 꼭 조회를 원하실 경우에는 신분증을 지참하시면 됩니다. 카드를 이용하여 해당 주택의 주소를 집주인에게 문의하는 방법입니다.