주택 구입에 대한 재정 지원을 강화하는 데 있어서,' 통지' 는 미시 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율이 국가 및 성 주택 신용 정책의 관련 규정에 따라 집행된다고 언급했다. 현재 일반 주택을 처음 구매하는 주민가구에 대해서는 상업성 개인 주택 대출 계약금 비율을 집행해야 한다. 25% 이상 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출의 계약금 비율이 30% 이상인 정책을 재신청해야 한다. 금융기관은 시장 변화에 따라 개인 주택 대출 금리 수준을 합리적으로 결정해야 한다.
동시에,' 시장화' 와' 법치화' 의 원칙에 따라 부동산 기업의 합리적인 융자 요구를 만족시킨다. 금융기관은 경영건전, 위험 통제, 담보물이 충분한 양질의 프로젝트에 합리적인 부동산 개발 대출 지원을 제공해야 하며, 맹목적으로 대출을 받거나, 대출을 끊거나, 대출을 눌러서는 안 되며, 부동산 시장의 자금사슬 운영 압력을 효과적으로 완화해야 한다.
주택 적립금 지원을 늘리는 방면에서,' 통지' 는 적립금 대출의 선불비율을 낮추는 것을 보여준다. 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 한 손으로 주택을 구매하는 사람은 최소 계약금 비율이 20% 이다. 두 번째로 적립금 대출을 신청했는데, 최소 계약금 비율은 30% 이다. 직공이 산미에서 새로 지은 상품 주택을 매입하는 경우 본인 및 배우자 계좌 내 주택 적립금을 인출하여 주택 구입 계약금을 지불할 수 있습니다.
토지공급과 시공허가를 최적화하고 토지경매보증금 비율을 낮추며 경매보증금 비율을 토지경매가격 이하의 20% 로 조정했다. 토지양도금은 거래일로부터 한 달 이내에 50% 이하로 지급되고, 남은 지급기간은 1 년을 넘지 않는다.
동시에 "토지 취득 건설" 을 실시하다. 초기 토지 준비를 강화하여, 토지의 순 양도 조건을 달성하다. 시공공사는 기초 구덩이지지와 토공 발굴, 지하실 및 0.000 이상 3 단계로 나누어' 착지로 시작' 할 수 있다.
"배달 즉시 발급 증명서" 시행과 관련하여, 주택 거래 온라인 등록, 세금, 부동산 등록 "일창 접수, 병행 처리" 작업 모델을 실시하여 개발 기업과 주택 구입자가 "인도 즉시 발급" 서비스를 신청할 수 있음을 분명히 알려드립니다.
인재의 안주 지원을 늘리는 데 있어서, 고위층 인재가 일반 상품 주택을 사서 자생할 수 있도록 하고, 계약금을 납부하고, 청약계약을 체결한 후 주택적립금을 인출하여 구매한 주택 선불금을 지급할 수 있도록 허용한다고 통지했다. 산미주택 적립금 유동성 위험 계획의 제약을 받지 않는다. 동시에, 고위층 인재가 일반 상품 주택을 매입하는 사람은 주택 적립금 인출을 신청하여 호적 제한을 받지 않는다.
대출 한도의 경우, 고위층 인재가 산미시에서 주택 적립금 대출을 신청할 때, 한 부류의 인재는 현행 대출 한도액의 최대 4 배, 즉 654.38+0.6 만원을 넘지 않을 수 있다. 2 종 인재는 현행대출 한도의 최대 3 배, 즉10/.2 만원을 초과하지 않는 것을 누릴 수 있다. 3 종 인재는 현행 대출 한도액의 최대 2 배, 즉 80 만원을 넘지 않는 최대 2 배를 누릴 수 있다. 4 종 인재는 최고 65438+ 현행대출액의 0.5 배, 즉 60 만원을 넘지 않는다.