(1) 염세 주택 공급이 부족하여 염세 주택을 임대하기 어렵다. 일부 지역에서는 정부가 염세 주택 공급을 하면 집값이 낮아지고 현지 GDP 성장률도 영향을 받아 관료의 성과 평가에 영향을 미치기 때문에 염세 주택 정책 시행을 거부한다. 게다가, 지금도 이것에 대한 엄격한 처벌은 없다. (2) 보조정책이 미비하고, 염세 주택 정책을 즐기는 저소득층의 자격 인정과 탈퇴 메커니즘이 건전하지 않다. 현재 우리나라의 통계 및 감사 메커니즘이 완벽하지 않아 염세 주택 정책 가정에 부합하는 인정에 약간의 허점이 있어 정책에 맞지 않는 일부 사람들이 차를 타고 염세 주택에 입주하는데, 진정으로 필요한 가정은 보장되지 않는다. 한편, 일부 도시에서는 염세 주택에 대한 동적 관리 및 탈퇴 메커니즘이 부족하고 사후 규제가 부족하여 일부 염세 주택이 허황된 틈을 타서 들어오기도 한다. (3) 관련 법률 건설의 기본 정체. 사실 주택 관련 법안은 기본적으로 침체 상태에 있다. 일련의 조치가 불완전하고, 장기 계획이 불충분하며, 중요한 통계 제도와 감독 메커니즘이 미비하여, 보험 가입자의 수입 상황을 정확하게 조사하기가 더욱 어렵다. (4) 염세 주택 대상이 좁고 수요가 왕성하며 주택 공급 부족이 공존한다. 중국의 염세 주택 제도는 저소득층 가정을 위한 것이기 때문에 일부 중산층 가정과 농민들은 이 정책을 즐길 수 없다. 보호 범위가 상대적으로 좁기 때문에 많은 집단이 분배에 참여하기 전에 제도적 결함으로 인한 기회의 불공정을 겪게 되었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 보호명언)