개인 주택 대출에 세금을 공제할 수 있습니까? 개인 주택 대출은 개인 소득세의 6 대 특별 공제에 포함되므로 주택 대출은 세금에서 공제할 수 있다. 6 가지 특별 공제는 자녀 교육, 지속적인 교육, 노인 부양, 주택 대출이자, 주택 임대료, 중병 의료이다. 1. 개인 주택 대출에 세금을 공제할 수 있습니까? 담보대출 이자는 세금에서 공제된다. 주택 구입자 주택담보대출의 이자 지출을 말하며 세전 공제로 사용할 수 있습니다. 일반적으로 매월 납부해야 할 개인 소득세를 계산할 때 임금 등 납부해야 할 소득세에서 주택 융자 이자를 공제하고 나머지는 세금으로 계산한다. 뉴딜 이후 개인소득세 = 발생소득 (임금소득-오보험일금-주택담보이자) * 세율-속산공제. 둘째, 개인 소득세 특별 추가 공제가 어떻게 공제되는지' 잠행방법' 에 따라 개인 소득세 특별 추가 공제는 공정하고 합리적이며 간편하며 실질적으로 부담을 줄이고 민생을 개선하는 원칙을 따른다. 구체적인 공제 기준은 다음과 같습니다. 자녀 교육: 납세자의 자녀 취학 전 교육 및 학력교육 관련 비용은 자녀당 연간 12000 원 (월 1000 원) 기준에 따라 공제됩니다. 지속적인 교육: 납세자는 학력이 있거나 학력이 없는 지속적인 교육비를 받고, 규정된 기한 내에 연간 정액으로 4800 원 또는 3600 원을 공제할 수 있다. 중병의료: 납세자의 납세 연도 내 자비의료비가 654.38+0.5 만원을 초과하는 부분은 6 만원 연간 한도에서 공제할 수 있습니다. 주택 대출 이자: 납세자 본인이나 배우자가 발생한 첫 주택 대출 이자 지출은 매월 1 000 원의 기준에 따라 공제할 수 있습니다. 주택 임대료: 납세자와 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 주택이 없지만, 주요 근무도시 임대주택에서 발생하는 임대료 지출은 월 800 원에서 1.200 위안까지 공제할 수 있다. 노인을 봉양하다: 부모 부양 연령이 60 세 이상인 납세자는 월 2000 원의 기준에 따라 공제한다. 3. 세금 개혁 특별 공제된 세금 징수점은 얼마입니까? 세금 징수점은 3500 원에서 5000 원으로 조정되면서 낮은 세율 구간을 확대한다. 이것은 본질적으로 간접 임금 인상이다. 월소득 5000 원, 10000 원, 20,000 원을 예로 들어보겠습니다. 일정 비율의 오보험 1 금을 공제하면 이번 세금이 바뀌기 전에 각각 45 원, 345 원, 2620 원을 내야 한다. 분명히, 세금 변경 후, 세금은 크게 감소 하 고 저장 된 돈은 다른 생활비에 사용할 수 있습니다. 둘째, 이번 세금 개혁은 대출 주택 구입자에게 복음이다. 한편, 새로운 세금 방안에서 세금 징수점이 높아지고 가처분소득이 증가하며 은행 대출 한도도 높아져 계약금 압력을 완화할 수 있다. 일반적으로 은행은 주택 대출을 발행할 때 대출자의 종합상환능력을 참고해 대출한도를 결정하고, 대출자의 종합상환능력에 대한 평가는 대출자의 가처분소득에 초점을 맞추고 있기 때문이다. 한편, 새 세금 초안의 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제는 주택 구입자의 상환 압력을 줄일 수 있다. 사실, 대부분의 직장인들에게는 매달 대출금을 갚은 후 거의 남아 있지 않으며, 심지어 소수의 사람들이 주택 융자금을 끊는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 과도한 경제적 압력으로 삶의 질이 떨어졌습니다. 하지만 일부 누리꾼들은 대출금 상환 압력이 적고 능력 있는 사람들도 꿈틀거리고 있어 주택 구입 붐이 일면서 집값을 올리고 주택 구입 압력이 더 커질 수 있다고 보고 있다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。 요약하면 주택 대출 이자는 세금을 공제할 수 있으며, 공제 기준은 첫 번째 기준 1000 원/월입니다.
법적 객관성:
개인소득세 특별공제잠행방법 제 17 조 납세자는 주요 근무도시에서 자택이 발생하는 주택임대비용을 소유하지 않으며, (1) 직할시, 성도시, 계획단열시, 국무원이 확정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원; (2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다. 제 18 조이 조치에서 언급 된 "주요 근로 도시" 는 납세자가 고용 한 직할시, 계획 단일 도시, 부 지방 도시 및 지방 도시 (지역, 주, 동맹) 의 모든 행정 지역을 가리킨다. 납세자가 취업단위가 없는 경우 세무서를 위해 종합소득을 접수해 청산한 도시. 부부 쌍방이 같은 도시에서 일하는 사람은 오직 한 쪽만이 주택 임대료를 공제할 수 있다. 제 19 조 주택 임대 비용은 주택 임대 계약을 체결한 임차인이 공제한다. 제 20 조 납세자와 그의 배우자는 한 납세연도 동안 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없다. 제 21 조 납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보존해야 한다. 중화인민공화국 민법' 제 470 조 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 (1) 당사자의 이름이나 이름, 주소를 포함한다. (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.