(시 전체 주택 임대 시장 지표.
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핫 플레이트: 징안 지구 난징 웨스트로드 플레이트
데이터 설명:
저장실: 레인 커뮤니티의 저장실은 포함되지 않습니다.
주택 기준 가격: 주택단지에 특색 주택을 설치해 정상 시장 조건 하에서 이 특색 주택이 평가시 완전 재산권 상태에 있는 시장 거래 가치를 평가한다.
임대 기준 가격: 주택가에 특색 주택 한 채를 설치해 정상 시장 조건 하에서 해당 특색 주택의 평가시 완전 재산권 상태에 있는 임대 거래의 가치를 평가한다.
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임대 정책 및 업계 동향
주택과 도심 건설부:' 15' 기간 동안 40 개 도시가 650 만 채의 경제 적용 주택을 건설하고 모금할 것이다.
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장만영 주택도시건설부 차관은 지난 6 월 5438+04 일 열린' 중국 10 년' 주제 기자회견에서 주택 문제가 민생에 관한 것이므로 정부는 반드시' 보충' 해야 한다고 밝혔다. 우리는' 두 체계' 를 보완해야 한다고 강조한다. 하나는 주택시장 체계이고, 하나는 주택보장체계이다. 보장 제도가 더 많은 것은 정부가 보완적인 역할을 하는 것이다.
이 가운데 202 1 2022 년에는 전국적으로 330 만 채의 보장임대주택을 건설해 거의 10 만 신도시와 청년의 주택난을 해결할 수 있다고 언급했다. "제14차 5개년 계획" 기간 동안 40 개 중점 도시는 650 만 채의 보장임대주택을 건설하고 모금하여 거의 2000 만 명에 달하는 신도시와 청년의 주택난을 해결할 것이다.
쿤밍: 15 기간 동안 3 만 채의 보장임대방이 출시될 예정입니다.
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쿤밍시 공공임대주택유한공사는 시장화 구매, 대행 방식을 채택하여 주택원을 마련하고, 기존 주택원과 토지자원을 활성화하며, 새 집을 짓는다. 이미 착지한 보장임대주택 사업으로는 시장화 구매, 대건으로 마련된 호수명주 프로젝트, 재고집을 살리는 공항' 향환원' 프로젝트, 상휘시 북부 산수신도시 건설 프로젝트, * * 보장임대실 마련 1 1000 세트 등이 있다
기존의 보장임대주택 프로젝트 배치는 도시 발전과 산업 발전 방향에 부합하며, 주로 주성구, 청공구, 윈난중 신구 (공항 포함) 의 세 가지 주요 지역에 분포되어 있다.
올해 말과 내년에 쿤밍공세회사는 건설 1.5 만 채의 보장임대실을 착공할 예정이다. 내년 저렴한 임대주택 운영 규모는 5000 채 이상이다.
호북: 먼저 세낸 후에 파는 첫 대출.
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9 월 9 일 17 시쯤 중국 건설은행 가시문도칼지점, 37 18 만원이 가시문시 보장주택운영관리유한공사 계좌로 순조롭게 입금돼 후베이 () 성 최초의 보장임대주택 대출 사업이 성공적으로 착지했다는 것을 상징한다.
금융이 주택 임대 시장의 발전을 지원하는 것은 국가 정책에 호응하고 사회적 책임을 이행하며' 주택 보교, 민생 안정' 을 실천하는 정치적 책임이다. 9 월 8 일, 중국 건설은행 후베이 () 성 지점은 이 회사에 1 억 위안의 신용한도를 제공하는 것을 승인했는데, 여기에는 1 억 원의 주택 임대 대출, 기한은 30 년이다. 주택 임대 대출 1 억 원, 기간 8 년. 9 월 9 일 첫 주택 임대 주택 구입 대출 3765438 원+0 만 8000 원이 순조롭게 출시되었다.
건설은행 형문도지점 관계자는 "이 프로젝트가 성공적으로 착지해 호북성 보장임대주택 대출 사업의 새로운 돌파구를 달성했다" 고 말했다.
저렴한 주택과 공셋집의 차이
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첫째, 성격이 다르다. 공셋집은 국가의 기본 공공 서비스이며, 정부는 보증 책임을 진다. 보장성 임대실은 보혜성 공공서비스로 시장이 자발적으로 공급이 부족해 정부 정책 지원과 지도가 필요하다.
둘째, 보호의 대상이 다르다. 공공 임대 주택은 도시 주택과 수입이 어려운 가정을 보장하는데, 구체적인 범위와 조건은 시 (현) 인민정부에 의해 결정된다. 보장성 임대주택 보장은 신시 민과 무주택 청년으로, 소득 문턱이 없다. 구체적인 조건은 도시 인민 정부에 의해 결정된다.
셋째, 책임 주체와 자금 조달 방식이 다르다. 정부는 공공 임대 주택에 실물주택과 화폐보조금을 제공할 책임이 있다. 보장성 임대실은 정부가 지원하여 시장 매커니즘의 역할을 충분히 발휘하여 다중 주체 투자, 다중 채널 공급을 유도한다.
끝