법적 주체:
1. 임대 계약은 서명과 동시에 유효합니까?
임대 계약은 서명과 동시에 유효합니다. 유효기간에 대한 합의가 있는 경우에는 그 합의에 따른다. 또한 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락함으로써 계약이 성립됩니다. 민법 제490조는 당사자가 계약의 형태로 계약을 체결한 경우 당사자 쌍방이 계약서에 서명, 날인 또는 지문을 날인함으로써 계약이 성립한다고 규정하고 있습니다. 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다. 법률, 행정법규가 계약을 서면으로 체결하도록 규정하거나 합의한 경우, 당사자가 서면을 사용하지 않고 일방이 주요 의무를 이행하고 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다.
법률에 따라 성립한 계약은 법률에 별도의 규정이 있거나 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 법에 따라 성립한 계약은 성립한 때부터 효력이 발생한다고 제502조 첫 번째 문단은 규정하고 있다.
2. 임대 계약에서 지불할 손해의 최대 금액
렌탈 계약에서 지불할 손해의 최대 금액은 발생한 손실의 30%를 초과할 수 없습니다. 민법 제585조는 약정한 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 당사자의 청구에 따라 인민법원 또는 중재기관이 손해배상액을 늘릴 수 있다고 규정하고 있다. 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 금액을 적절하게 감액할 수 있다.
3. 임대 계약상의 지체상금 합의 방법
대여 계약상의 지체상금 조항:
1. 아니오 금액의 한도는 일반적으로 일방의 계약 위반으로 인해 쌍방이 예상하는 손실을 기준으로 결정됩니다. 법적 객관성:
민법 제153조: 법률, 행정법규의 강행조항을 위반한 민사법률행위는 무효이다. 다만, 이 강행조항은 그 강행조항이 민사법행위를 무효로 하지 아니하는 경우를 제외하고는 민법행위를 무효로 하지 아니한다. 공공질서 및 선량한 풍속을 위반하는 민사소송은 무효입니다. 민법 제704조: 임대차계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지급기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등이 포함됩니다.