주택 구입 계약은 믿을 만하지만 원본을 꼭 봐야 한다. 주택 구입 계약서는 몇 가지가 있는데, 원본이 있고, 기마장 사본이 있고, 말미에 도장이 찍힌 사본, 그리고 순수 사본이 있습니다. 일반 순수 문안은 위험이 있을 수 있지만, 다른 기본은 문제없다.
주택 구입 계약서의 건물 번호는 지금 너에게 임대한 집과 일치하지 않을 수 있다. 주택 구입 계약은 당시의 시공 번호를 표시할 수 있다. 자세히 분별해 주세요. 마지막으로, 주택 구입자의 이름과 주민등록번호가 집 소유자에게 임대되는지 확인해 보세요.
1, 임대 주택의 주체 자격, 즉 계약자가 재산권자인지 여부 실제로, 비재산권자와 계약을 체결하여 많은 불필요한 번거로움을 초래했다.
2. 집을 세낼 때는 집 상태, 집 인테리어, 집에 딸린 물품 (예: 주택과 함께 제공된 전화 등) 을 꼼꼼히 기입해 임대 취소 시 분쟁을 방지해야 한다.
세입자가 전셋권을 가지고 있는지 여부를 명확하게 규정하십시오.
4. 주택 수리 책임은 명확하게 합의해야 한다 (일반적으로 임대인이 책임진다).
5. 임차인이 월세를 받을 때 상응하는 수금증명서 (또는 약속계좌로 이체) 를 발급하기로 약속했다.
6. 당신과 집주인에게 전매된 사람의 임대 기간을 똑똑히 보면, 그와 당신이 체결한 계약의 임대 기간은 그 자신과 집주인의 임대 기간을 초과할 수 없습니다.
7. 주택이 담보와 같은 이익물권을 설치했는지 여부에 따라 달라진다. 만약 있다면 담보권자 임대를 허용할지 여부, 만약 담보를 실현하면 어떻게 책임을 지는지 등.
집이 정식으로 배달되기 전에 거래 쌍방은' 임대 계약' 을 체결해야 하는데, 이는 쌍방에 모두 유리하다. 계약서에 서명하는 것은 당시에는 좀 번거로워 보였지만, 사전에 한 마디가 있었는데, 쌍방이 모두 약속대로 하고 쌍방에 대한 제약이 있어서 앞으로 불필요한 갈등이 줄어들 것이며, 충돌도 조사할 수 있을 것이며, 큰 번거로움을 피할 수 있을 것이다.