요즘은 주택임대차는 온라인으로 처리하는 것이 일반적인데, 계약서 작성 후 임대차기록을 제출해야 하는데, 그렇다면 온라인으로 주택임대차 기록을 처리하는 방법은 무엇일까요? * 서비스 플랫폼 URL에서 계정 등록을 클릭하면 대화 상자가 나타나며 개인 정보를 입력하여 등록합니다. 2. 계정 이름과 비밀번호를 등록한 후 점프가 시작됩니다. 단, 이 점프는 비즈니스 처리 인터페이스로 점프하는 것이 아니라 인증을 먼저 완료하기 위한 것입니다. 3. 현재 실명인증 방법에는 휴대폰 SMS 인증, 위챗 인증, 위챗 간편인증 두 가지가 있으며, 위챗 간편인증은 대면 인증에 적합합니다. 그 중 휴대폰실명인증은 속도가 빠르고, 입력하는 정보가 상대적으로 적습니다. 4. 이름, 주민등록번호, 휴대폰번호를 입력한 후 인증번호를 클릭하면 잠시 후 휴대폰으로 인증번호 정보가 수신됩니다. 입력 후 확인을 누르면 실명인증이 완료됩니다. 입증. 5. 개인서비스 검색란에 '주택임대등록 및 접수'를 입력하고, 사항명 아래 '온라인처리' 버튼을 클릭하여 안내사항을 읽어보시고 신청인, 임대주택, 임대계약에 관한 정보를 입력해 주세요. , 정보사진을 업로드하시면 접수부서에서 3일 이내 연락드리겠습니다. 심사는 영업일 기준 10일 이내에 진행되며, 심사 결과 문자 메시지가 신청자 휴대폰으로 발송됩니다. 6. 신청자는 문자 메시지 알림에 따라 현장에 가서 서류를 확인하고 주택 임대 등록 및 등록 증명서를 받거나 빠른 배송 방법을 선택하여 주택 임대 등록 및 등록 증명서에 서명해야 합니다.
주택 임대 계약을 등록하고 신청하면 어떤 이점이 있나요? 1. '매매는 임대차 계약을 파기하지 않는다'는 것이 우리나라 민법에서 정한 기본 원칙이므로, 등록된 주택 임대만 가능합니다. 법의 보호를 받아야만 제3자와 싸울 수 있습니다. 그렇지 않으면 법의 보호를 받을 수 없으며 제3자와 싸울 수 없습니다. 2. 주택 임대관계는 일부 권리를 발생시키므로 등록된 계약증거의 효력은 미등기된 계약증거보다 크고 임대인과 임차인의 법적 권리를 광범위하게 보호할 수 있습니다. 또한, 신고 및 등록 관리 기관은 신고 및 등록된 임대 계약을 보관하므로 쌍방의 합법적인 권익을 충분히 보호할 수 있습니다. 3. 법에 따라 계약을 등록하고 관리에 반영한 후에는 많은 후속 혜택을 누릴 수 있습니다. 예를 들어 분쟁이 발생하면 주택 임대 관리 부서에서 조정 및 처리할 수 있어 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.