법률 분석: 임대 기간 동안 계약을 해지하는 것은 분명히 위약이다. 당초 체결한 계약에 따라 상대방에게 계속 이행할 것을 요구할 수 있다. 상대방이 거절하면 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 쌍방의 협의가 합의에 이르지 못하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 임대 계약은 1 년이다. 즉, 세입자가 적어도 1 년은 있어야 체크아웃할 수 있다. 미리 체크아웃하면 보증금은 환불되지 않습니다. 지불한 임대료는 매일 계산한다. 한 달 통지 없이 보증금은 환불되지 않고 집세는 환불됩니다. 한 달 전에 보증금을 환불하지 않고 집세를 환불한다고 통지했다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 583 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후에도 다른 쪽이 여전히 다른 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다.