대련 만의 집이 평가절상될까요?
동항 비즈니스 지구 섹션 1
현재 동항상권에는 많은 부동산 수요가 크지 않고, 동질화가 심하며, 개성이 부족하고, 배합이 미비하고, 교통이 불편하며, 지명도가 높지 않다는 상황이 있다. 이러한 불리한 요인들은 이 지역의 배추 가격으로 직결된다. 집값은 15 172 원/_, 일부 부동산 시작 가격도 12800 원/_ 에 불과하지만 분석가들은 이 지역이 여전히 투자 가치가 있다고 보고 있다. 왜냐하면 일단 해대교가 건설되면 이 지역은 개발구 북부와 연결되어 많은 사무직이나 임원들을 끌어들일 것이다. 그래서 분석가들은 앞으로 평가절상 공간이 어마해서 집값이 2 ~ 3 억/_ 까지 오를 수 있다고 보고 있다.
개발구 연안 판
이 지역의 집값은 기복으로 형용할 수 있다. 20 10 가장 미친 때 9683 원/_ 에 팔렸지만 평균가격은 72 1 1 위안/_, 주로 교통불편으로 인한 것이다. 이 지역에서 대련까지 가장 가까운 거리는 33.8 킬로미터이고 가장 먼 노선은 38.3 킬로미터이다. 만약 네가 해대교를 건넌다면, 너는 60 위안을 절약할 수 있다.
개발구 북부 판
이 지역은 확실히 새로운 지역이다. 교통은 위 두 지역보다 훨씬 편리하고 집값도 비교적 낮아 64 18 원/_. 그러나 새로운 지역이기 때문에 당연히 쇼핑이 완벽하지 않고, 교통이 완벽하지 않고, 주변 면적이 크고, 사람이 적다는 것을 의미한다. 해대교가 건설되면 지역에서 시내까지 차로 30 여 분밖에 걸리지 않지만 집값이 두 배로 늘어나 상환 압력이 자연히 낮아질 것이다. 그리고 이 지역도 소요만 상권에 속하며 정부가 힘써 건설한 지역이다. 앞으로 자유무역구가 될 수도 있고, 이 지역의 평가절상 공간은 여전히 매우 크다.
집은 어디에서 평가절상되었습니까?
1, 학군 근처
현재 인기 있는 학군 근처의 집은 학군의 구호만 치면 거의 팔리지 않는다. 요즘 학부모들은 모두 아이의 교육을 중시하기 때문이다. 아이들에게 더 나은 학습 환경을 제공한다는 전제하에 학구방이 명문 학교의 정원 분배에 우선권을 가지고 있다는 점을 감안하면, 그들은 높은 가격에 학구집을 살 것이기 때문에 학구집의 집값은 계속 높아지고, 미래에는 계속 상승할 것이며, 돈이 있어도 상승할 것이다.
2. 지하철 근처
많은 사람들이 집을 살 때 교통에 대한 요구가 있을 것이라고 믿는다. 인근에 차가 막히지 않는 지하철이 인기가 많기 때문에 지하철방의 평가절상 공간이 좋다. 지하철은 이미 사람들이 여행하는 중요한 교통수단이 되었다고 할 수 있기 때문이다. 거대한 인유량과 주변 상업의 빠른 발전, 집값이 오를 것이다.
3. 주위는 모두 쇼핑센터이다
대부분의 사람들은 거주지 주변의 생활 시설이 완비되기를 바라며, 이렇게 하면 생활이 편리하고 쇼핑, 음식 구입, 식사, 오락 등을 할 수 있다. , 집 주변의 쇼핑몰은 이런 수요를 충족시킬 수 있기 때문에 이들 구간의 주택 가격은 일반적으로 낮지 않고 자연집의 평가절상 공간도 크다.
4, 구시가지 주변
도시의 구시가지는 기본적으로 도심에 위치해 있으며, 그 생활시설과 상업시설은 수십 년간의 발전을 거쳐 이미 매우 성숙했다고 할 수 있다. 집값 자체는 싸지 않지만, 구시가지 주변의 집값은 약간 낮고, 평가절상 공간은 낮지 않다.