중화인민공화국 계약법에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을 측이 갑이 합법적으로 임대할 수 있는 부동산을 임대하는 것에 대해 합의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
갑은 자신의 건물을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑이 본 계약 보충 조항에서 을측 전셋에 동의한 경우를 제외하고 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑측의 서면 동의를 미리 받아야 한다. 그러나 같은 주택은 분할과 전세를 해서는 안 된다.
2. 을측은 이 집을 전세 내고, 필요에 따라 임차인과 서면 전세 계약을 체결해야 한다. 그리고 규정에 따라 주택이 있는 구현 부동산 거래센터나 농장 시스템 접수처에 등록한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 집과 교환할 때 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 양도나 교환 후, 주택 임대권의 양수인이나 교환인은 갑과 임대주체 변경 계약을 체결하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
4. 임대 기간 동안 갑측이 집을 팔아야 한다면, 3 개월 전에 을측에 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
5. 본 계약의 해지 조건
갑을 쌍방은 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있는 경우 본 계약이 종료되고 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다는 데 동의합니다.
(1) 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지 사용권을 미리 회수하다.
(2) 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
(3) 도시 건설 요구로 인해 주택은 법에 따라 주택 철거 허가 범위에 포함된다.
(4) 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(5) 갑측은 을측에 이 집이 임대되기 전에 이미 저당잡혀 처분을 받고 있다고 통보했다.
6. 갑을 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있는 경우 한쪽은 서면으로 통지할 수 있고 다른 쪽은 본 계약을 해지할 수 있다는 데 동의합니다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 쌍방에 손해를 입히고 지불한 위약금은 한쪽의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 그로 인한 손실과 위약금의 차이를 배상해야 한다.
(1) 갑측이 제때에 집을 배달하지 못하고 을측의 독촉을 거쳐 모레 아직 배달되지 않았다.
(2) 갑이 납품한 주택은 본 계약에 부합하지 않아 임대 목적을 달성할 수 없다. 또는 파티 a 가 제공 한 주택에 결함이 있어 파티 b 의 안전을 위태롭게합니다. .....
(3) 을측은 갑의 동의 없이 주택 용도를 변경함으로써 주택 손상을 초래한다.
(4) 파티 b 의 원인으로 인해 주택의 주요 구조가 손상되었다.
(5) 을측은 제멋대로 집을 전셋하거나, 임대권을 양도하거나, 다른 사람과 임대주택을 교환하는 것이다.
(6) 을측이 임대료를 연체한 지 _ _ _ _ _ _ 개월이 넘었다.
(7) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7. 계약 위반에 대한 책임
(1) 주택 인도 시 흠이 있을 경우, 갑측은 인도일로부터 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은, 갑측은 임대를 줄이고 관련 임대료 조항을 변경하기로 동의했다.
(2) 갑은 본 계약에서 을측에 이 집을 임대하기 전에 담보나 재산권 이전이 제한되어 을측에 손해를 입힌 경우 갑측이 배상을 책임져야 한다고 통지하지 않았다.
(c) 임대 기간 동안, 당사자 a 는 본 계약에 규정 된 유지 보수 및 유지 보수 책임을 제때에 이행하지 못하여 주택 손상 및 당사자 b 의 재산 손실 또는 개인 상해를 초래할 경우 당사자 a 는 배상 책임을 져야 한다.
(4) 임대 기간 동안 갑이 본 임대 계약을 무단으로 종료하고 집을 미리 회수하면 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 한다. 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(5) 갑의 서면 동의 없이 또는 갑의 서면 동의의 범위와 요구를 초과하여 을측이 집을 개조하거나 보조시설을 늘리는 경우 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ((집 원상 복원/손해 배상) 을 요구할 수 있다.
(6) 임대 기간 동안 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 을측은 제멋대로 임대를 철회했다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 임대 보증금에서 공제할 수 있다. 보증금이 부족하여 공제할 수 없는 경우, 을측은 별도로 부족한 부분을 지불해야 한다.
8. 기타 약관
(1) 임대 기간 동안 갑이 집을 담보해야 할 경우, 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을 측이 이 집을 할인이나 매각으로 처분하기로 동의하기 전에 을 측에 서면으로 문의할 것을 약속해야 한다.
(b) 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 발효일로부터 15 일 이내에 갑측이 집을 책임진다 본 계약이 등록된 후 본 계약이 변경되거나 종료되면 계약 변경 종료일로부터 15 일 이내에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (A/B) 는 원래 등록 기관에 변경 및 종료 등록 기록 절차를 처리해야 합니다. 갑측이 주택 임대 등록이나 변경, 등록 종료로 인한 법적 분쟁을 처리하지 않은 것은 갑측이 전적인 책임을 져야 한다.
(위의 답변은 2015-11-24 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제 상황을 기준으로 해야 합니다. ) 을 참조하십시오
소후는 포괄적인 새 집, 중고방, 임대, 주택 설치 정보를 제공하는 데 초점을 맞추고 있습니다.