첫째, 신중하게 고려하고, 구매 의사를 결정하고, 구매 계약을 체결한다.
우선 집을 사는 것은 사소한 일이 아니므로 반드시 신중하게 처리해야 한다. 집을 사는 데는 많은 돈이 관련되어 있을 뿐만 아니라, 우리의 앞으로의 생활도 보아야 한다. 그래서 집에 대해 많은 것을 미리 생각해야 한다. 집을 사기 전에 반드시 집 상태를 점검해야 한다는 것을 모두에게 상기시켜 드립니다. 주택이 현재 임대 또는 유휴 상태에 있는지 여부, 저당 여부 등. , 모두 알아야 합니다. 집이 정상적으로 매매될 수 있다는 것을 확인한 후에 우리는 업주와 주택 구입 계약을 체결할 수 있게 되었다.
둘째, 공증 계약
계약 공증이 완료된 후 안산 중고방 매매 쌍방이 주택이 있는 주택거래센터에 가서 주택 양도 등록 수속을 밟다. 그들은 또한 주택 평가 견적서, 즉 우리가 집을 파는 가격을 제출해야 한다. 이후 직원들은 우리가 제출한 모든 자료 (견적 포함) 를 확인하고 최종 평가가 양도에 동의하는지 확인합니다.
셋째, 안산 중고 주택 매매는 세금을 납부한다.
주택 거래 센터의 서면 동의를 받으면 안산 중고 주택 매매 쌍방이 자신의 행동을 시작할 수 있다. 예를 들어, 집을 파는 친구에게 집을 매매하는 과정에서 일정한 세금이 포함되므로 판매자가 부담해야 한다. 그래서 친구가 집을 팔려면 관련 부서에 세금을 내야 합니다. 집을 사는 친구에게 주택담보대출이 필요하다면 은행에 신청서를 제출할 수도 있다. 주택 매매 과정에서 가장 시간이 많이 걸리는 단계는 담보 대출 매매 단계이며 신청부터 최종 대출까지 시간이 오래 걸린다는 것을 알아야 한다. 물론 집을 사는 친구들도 주택 매매 과정의 세금을 책임져야 하며, 양측이 세금을 납부하면 그에 상응하는 완세 증빙을 받게 된다.
넷째, 새로운 부동산증을 발급한다
납세 증명서를 받은 후 쌍방이 함께 주택거래센터에 가서 주택 매매 수속을 처리하면 새로운 부동산증을 직접 받을 수 있다.
각지의 집값이 오르고 각지의 우월한 지역이 감소함에 따라 중고주택은 이미 부동산 시장에서 가장 주목받고 가장 인기 있는 사이트가 되었다. 그러나 일반적으로 중고주택은 매매 쌍방의 사적인 거래에 속한다. 또한 많은 소비자와 사용자가 안산 중고집을 선택할 때 신중을 기하고, 수속을 하기 전에 관련 정책 법규와 거래 절차를 이해하고 분쟁을 피하기를 바랍니다.
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