첫째, 과도한 포름 알데히드를 임대하는 불만 방법은 무엇입니까?
1. 사법자치원칙에 따라 쌍방 당사자가 자율적으로 협의하여 해결해야 한다. 쌍방이 협상할 수 없는 경우, 주민자치단체나 주민위원회에 조정을 요청할 수 있습니다.
주택 관리 관련 직원을 찾아 해결할 수도 있습니다.
3. 직접 병원에 가서 기소합니다.
2. 세낸 집에서 포름알데히드가 초과되면 어디로 가서 고소할 수 있습니까?
"도시 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관 부서 (이하 부동산 행정 주관 부서) 는 본 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록 수속을 밟아야 한다. "도시 주택 임대 관리 방법" 을 위반한 것은 인민정부 부동산 관리 부서가 책임자에게 행정처벌을 준다.
따라서 임대 분쟁은 중재를 위해 지역 주택 관리국에 불만을 제기해야합니다. 조정이 안 되면 법원 조정을 신청할 수 있다.
셋째, 만약 세방이 확실히 포름알데히드를 초과한다면, 어떤 서류를 제출해야 합니까?
임대 계약 및 포름 알데히드 검사 보고서가 필요합니다. 쌍방의 임대 계약에는 집의 공기질에 대한 합의가 없지만 포름알데히드가 초과된 주택은 주거조건에 맞지 않아 장기 거주가 건강에 해로울 수 있다. 이것은 사람들의 생활 속의 상식이기 때문에 임대한 주택에는 암시적인 흠집이 있고 당사자도 이에 대해 면책 약속을 하지 않았다.
셋째, 우리나라' 민법전' 제 708 조는 임대인이 약속에 따라 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다고 규정하고 있다. 이 법률 규정도 모든 임대인의 묵시적 보증 의무를 구성하며, 일단 위반하면 위약이 된다.
이를 결합해 전세 체험에서 포름알데히드가 초과되는 상황이 발생하면 동양과 적극적으로 협상해야 한다. 소통이 실패하면 정부 관련 부처에 제때 불만을 제기하고 합법적인 권익을 지켜야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 731 조 임대물의 품질이 불합격할 때 임차인은 임대물을 종료할 권리가 있다. 임차인은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하며 임차인이 계약을 체결할 때 임차인의 품질이 불합격인 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다.
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. 이 법률 규정도 모든 임대인의 묵시적 보증 의무를 구성하며, 일단 위반하면 위약이 된다.