공유 거실은 합법적입니까?

법률 분석: 주택주택 임대는 주택설계규범에 따라 주거공간으로 설계된 침실이나 거실 (홀) 을 소형 임대 단위로 단독 건설한 후 임대해서는 안 된다. 주택 설계 규범에 따라 식당, 주방, 화장실, 발코니, 로비, 통로, 저장실, 지하실, 반지하실 등 비거주 공간으로 설계되어 사람이 거주할 수 있도록 대여해서는 안 된다.

법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치"

제 6 조 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없다.

(a) 불법 건물;

(b) 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설의 필수 기준에 부합하지 않는다.

(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.

(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

제 8 조 임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.

주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.