나는 혜양에는 큰 3 베드룸 한 채가 있고 선전대출에서 작은 2 베드룸 한 채를 산 업주를 만난 적이 있다. 몇 차례 접촉한 후 그가 차를 사지 않았다는 것을 알게 되어 나는 매우 놀랐다. 나중에 그는 첫 번째 스위트룸도 동료들과 함께 순회하며 심쿵을 바라보며 집에 가서 아내와 상의해 보고 샀다고 말했다. 두 번째 세트는 아이를 위해 책을 읽기 위해 집을 사면 선전에 등록할 수 있다. 그도 선전에서 10 여 년을 머물렀는데, 선전에 들어갈 자격을 얻자마자 작은 침실 한 채를 샀다. 지금 집, 호적, 아이가 학교에 다니면 모두 해결된다. 차에 관해서는, 어쨌든 그는 지하철을 타고 출근하는 것이 편리하지만, 운전이 불편해서 사지 않았다. 그런데 고향에 가는 게 좀 불편해요. 지금 아내와 아이들이 모두 선전에 있으니, 내가 차를 가지고 있든 없든 상관없다.
부동산은 항상 부가 가치 제품이고, 자동차는 소모품이며, 눈에 띄는 사람들은 모두 알고 있다.
첫째, 지난 20 년 동안 부동산은 줄곧 부가가치 제품의 대표였다. 부가가치가 없더라도, 적어도 가치를 보존하는 것도 필연적이지만, 자동차는 그렇지 않다. 내 주변에는 이런 친구들이 몇 명 있었는데, 원래 20 15 정도 집을 살 기회가 있었는데, 돈이 거의 있어서 (사실 빚을 지고 싶지 않아) 65438+ 1 억의 SUV 를 한 대 사기로 했다. 4 년이 넘었다. 당시 내 조건과 비슷한 친구들은 이미 이사를 가서 큰 집을 바꿀 준비를 했다. 친구는 아직도 집을 세내고 있다 (집값이 너무 높아서 살 수 없다). 수입이 좋지 않은 상황에서 더 많은 차를 몰지 못한다. 차를 사는 것의 의미가 무엇이라고 생각하십니까?
둘째, 자동차는 사실 일종의 교통수단이다. 요즘 대부분의 젊은이들이 차를 사는 것은 모두 체면을 위한 것이다. 오랫동안 도시생활에서 일해 온 친구들에게 발달한 교통망 (버스 지하철 등) 때문에. ), 차에 대한 수요가 높지 않습니다. 또한 최근 몇 년 동안 많은 도시들이 운행을 제한하기 시작했다. 요즘 대부분의 친구들이 차를 사는 주된 이유는 체면을 위해서다. 적어도, 그들은 친척과 친구들 앞에서 머리를 들 수 있다고 생각하는데, 집차는 적어도 한 개는 차지한다. 하지만 당신은 그들이 정말로 차를 사야 한다고 생각합니까? 내가 보기에는 꼭 그런 것은 아니다.
셋째, 점점 낮아지는 차값과 갈수록 높아지는 집값에 비해 대출이 집을 사는 것이 잘못이라고 생각하십니까? 그것이 내가 대출로 더 많은 부동산을 사는 것보다 차를 사는 사람이 투자 전망이 있다고 말하는 이유이다. 5 년 전 654.38+ 만원에 어떤 차를 살 수 있습니까? 10 만 지금 무엇을 사요? 모두들 잘 알고 있을 것이다. 내 옆에는 이런 친구가 있어서 한가한 돈이 좀 있다. 주변 사람들은 모두 그에게 차를 사라고 권했지만, 그는 아파트를 샀다. 왜냐하면 그는 앞으로 작업실이 되고 싶었기 때문이다. 지금 작업실이 개업해서 장사가 잘 된다. 그가 나에게 묘사한 바에 의하면 내년에 차를 사는 것은 매우 간단하다. 사실 최종 분석에서 이것이 투자 이념의 문제다. 어떤 사람들은 제때에 즐기고 창문을 가득 채우는 것을 좋아한다. 어떤 사람들은 실용주의를 좋아하고, 투자를 좋아하고, 개인의 부를 늘리는 것을 좋아한다. 앞으로 3 ~ 5 년 동안, 다른 선택들 사이의 격차가 점점 더 두드러질 것이다.
차를 사지 않고 몇 채의 집을 빌려주는 사람은 잘못이 없지만, 자동차 판매를 하는 사람은 매우 슬펐다. 첫째, 어떤 판매업계에서도 고객의 충동소비를 좋아하는데, 가장 두려운 것은 이성적인 소비자이다. 주택 융자금으로 몇 채의 집을 사는 것을 선호하는 사람은 의심할 여지 없이 이성적인 소비자이다. 이 그룹의 주관적인 의식 (즉, 우리가 긍정적인 아이디어라고 부르는 것) 이 강하기 때문에 어떤 영업 사원도 자신의 판매 기술을 통해 이러한 고객을 얻기가 어렵다고 할 수 있습니다. 유일한 방법은 그들이 정말로 차를 사야 할 때 자연스럽게 문을 열고 좋은 서비스를 제공하는 것이다. 강제 마케팅은 매우 성가시다는 것을 기억하세요.
둘째, 부자의 돈은 어떻게 나왔습니까? 평범한 사람으로서, 나는 정말 열심히 공부해야 한다. 우리 문장 본 친구들은 내가 늘 언급하는데, 모든 사람은 투자 사유가 있어야 한다는 것을 알아야 한다. (존 F. 케네디, 공부명언) 이것은 너에게 한가한 자금이 있는지의 여부와는 크게 관계가 없다. 이것은 관념의 문제이다. 20 19 의 오늘, 만약 당신이 투자 사유가 없고, 합리적인 부채로 자신의 재산을 빠르게 증액하는 것을 배우면, 당신의 생활스트레스는 갈수록 커질 것입니다. 사실, 결국, 많은 사람들의 출발점은 같지만, 결정적인 순간의 선택에 문제가 있을 뿐, 앞선 투자 사유가 있는지가 관건 요소 중 하나이다.
사람이 돈이 있는 것은 일리가 있다. 만약 그들이 사고 싶지 않다면, 그들이 막 필요로 하지 않고, 차가 손해를 본다는 것을 알고, 그들은 막 필요로 하지 않고, 그들이 이성적인 소비라는 것을 설명한다.
우리 같은 집 없이 먼저 차를 사는 사람과는 달리, 도저히 살 수 없고, 가난할 운명이다.
자동차는 소비재이고, 집은 부가가치품이다.
차를 산 후, 각 방면에 필요한 물건이 너무 많다. 예를 들면 관리, 수리, 부주의로 긁히는 것, 운전할 때의 위험 등이다. 집이 다르다. 이것은 영구적인 제품이다. 황금지대에서는 집이 부가가치일 뿐 평가절하는 하지 않는다.
전통의 영향을 받아 중국인들은 재가와 의리를 중시하고, 집의 관념은 뿌리가 깊다. 집이 생기자 그들은 안식처가 되어 후손들에게' 유산' 을 만들어 주었는데, 장기적으로 보면 유리했다.
그러나 모든 일에는 한계가 있다. 국가는 "집은 살기 위한 것이지 볶기 위한 것이 아니다" 라고 제창했다. 나는 깊은 인상을 받았다.
자동차는 소모품이기 때문에, 새 차를 사면 20% 가치가 떨어지니, 너는 구매를 고려해야 한다. 매년 자동차 보험은 기름비, 수리비, 벌금, 주차비를 포함한 수천 위안이 든다.
집을 사면 가치를 더할 수 있다. 예를 들어 양양의 집값은 요 2 년 동안 두 배로 늘었다.
만약 당신이 선택하게 한다면, 당신은 차를 한 대 사서 그것을 평가절하하는 것을 더 선호합니까? 아니면 집을 사서 계속 평가절상할 것인가?
먼저 진실한 이야기를 하나 하겠습니다. 약 15 년 전, 저는 세 명의 부유한 이웃이 있었습니다. 그때 그들이 바다에 내려가 돈을 버는 것을 듣고 매우 고급스러웠다.
그중 하나는 상가를 사고, 하나는 차 두 대를 사고, 하나는 집을 샀다.
지금 상가는 가치가 오르지 않고, 그래도 가치가 있으며, 요 몇 년 동안 임대료를 벌었다.
자동차를 산 그 사람은 여전히 작은 집에 살고 있다. 차 두 대가 감가상각한 후, 단지 수만 위안의 값어치가 있다. 집에 예금이 없어서 아이가 대학에 가는 비용은 모두 친척이 빌린 것이다.
집을 사는 사람은 현재 네 채의 집이 있는데, 임대료는 대출 한도를 크게 초과하며, 심지어는 집을 선불로 사는 데도 사용할 수 있다.
네가 무슨 깨우침이 있을지 모르겠다.
우리는 다음 세 가지 방면에서, 차를 사지 않고 몇 채의 스위트룸을 대출하는 사람이 어떤 심리인지 생각해 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언)
1. 그해 곽미미를 물속으로 끌고 간 마사라티를 보존하는 것도 그녀가 부를 과시하는 중요한 방법 중 하나였다. 이것은 중고품이다. 얼마 전 충칭 () 의 뺨을 맞은 그 날뛰는 여자 기사는 얼마나 많은 손을 열었는지 모르겠다.
만약 그들이 그렇게 고조되고 그렇게 날뛰면, 왜 중고차를 사야 하는가? 싸기 때문입니다. 자동차가 평가절하되고 게다가 속도가 빠르다. 너는 확실히 그것에 많은 돈을 썼지만, 그것은 확실히 얼마의 돈을 팔 수 없다.
일반적으로, 집을 바람받이에 사거나 도시 전체가 내리막길을 걷고 있지 않는 한, 적어도 가치를 유지할 수 있다.
2. 부의 축적은' 부친과 궁핍한 아빠' 에서 언급했듯이 먼저 투자와 부채를 구분해야 한다.
투자에는 집을 임대하여 임대료를 받거나, 집을 부가한 후 매각하는 것이 포함됩니다. 바로 돈이 당신에게 돈을 벌고 있다는 것입니다. 부채에는 당신이 소유한 자동차와 집이 포함됩니다. 즉, 당신은 끊임없이 돈을 쓰고 있습니다.
즉, 차를 사는 대신 집을 사서, 그들은 가치를 보존하는 기초 위에서 더 많은 부를 얻을 수 있다. 그들은 일을 통해 수입을 얻을 뿐만 아니라 자산을 통해 수입을 얻을 수 있도록 도와주기 때문이다.
3. 생활이 편리하다. 저는 동료가 있습니다. 집에는 1 집, 차 두 대가 있습니다. 최근에 그는 어찌할 바를 몰랐다. 왜요 아이가 유치원에 가야 하기 때문에 근처에 비교적 좋은 공립 유치원이 없고 집도 좋은 학구방이 아니다.
현재 1, 1, 2 채의 집이 있는 가정이 많다. 학구방은 비교적 비싸기 때문에, 보통 작은 학구방을 사서 큰 일반 집을 산다.
마찬가지로, 어떤 사람들은 회사 근처에서 작은 호형을 사서 출퇴근하고, 교통 체증을 두려워하지 않고, 시간을 절약할 수 있다.
차에 대해 말하자면, 나는 네가 있는 도시가 어떤 것인지 모르지만, 내가 있는 도시에서 휴일에 주차하려면 적어도 1 시간을 기다려야 한다. 러시아워에는 운전하는 것보다 걷는 것이 더 빠르다. 운전하지 말고 대중교통이나 택시 소프트웨어를 선택하세요. 자가운전을 하고 싶다면 지금 차를 렌트하는 것도 편해서 자기가 차를 사는 것보다 훨씬 싸다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자가용, 자가용, 자가용, 자가용, 자가용, 자가용)
요약하면, 집을 사는 것이 합리적입니다. 파트너를 찾기 위해 자주 출장을 가는 것과 같은 구체적인 수요가 없는 한 말입니다.
이것은 정상입니다. 우리 오빠는 50 살이에요. 그는 심천에 스위트룸과 상가 한 채를 임대했고, 광저우에는 200 평짜리 큰 집과 오피스텔 한 채, 그리고 7 층 농민건물 한 채를 임대했다. 그는 계룡에 2 층의 작은 재산권과 1 층 6 채의 집, 고향에 별장 한 채, 새로 지은 10 층에 엘리베이터가 있는 임대집을 가지고 있다. 그는 항상 지하철 버스를 타고 고향에서 오토바이만 운전한다.
저는 무린, 고품질 심리학 분야의 창조자, 심리학 애호가입니다. 내가 너의 질문에 대답할게.
사람마다 소비에 대한 포지셔닝이 다르다. 모든 사람이 모든면에서 자신을 포장하고 자신을 "부자" 처럼 보이게하는 것을 좋아하는 것은 아닙니다.
진정으로 부유한 사람은 돈을 벌거나 저축할 수 있는 능력뿐만 아니라, 그가 강인한 마음과 지혜의 마음을 가지고 있는지도 보아야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
당신의 문제처럼, 연봉은 매우 높지만, 차라리 돈을 빌려 집을 사고 차를 사지 않는 사람은 생각이 있는 사람이다. (조지 버나드 쇼, 돈명언)
0 1 재테크 관념,' 뇌가 모든 것을 지휘한다', 우리의 모든 행동은 뇌의 지휘와 감정의 영향을 받는다.
일 년에 수십만을 벌면 개인의 돈벌이 능력이 강해서 대출이 있으면 갚을 수 있다는 것을 알 수 있다. 돈을 버는 가장 큰 방법은 "돈을 버는 것" 입니다.
만약 모든 돈이 집을 사서 차를 사는 데 사용된다면. 유동 자금을 고정 자산으로 바꾸어 지위는 올라갔지만, 돈도' 벽돌과 강판' 으로 변했다.
그러나 집에 투자하는 것은 위험하다. 하지만 차를 사서 중고차로 바꾸는 것보다 낫다.
우리 모두 알고 있듯이, 한 사람의 현재 생활이 괜찮은지 판단하려면 적어도 집과 차가 있어야 한다. 하나는 삶이고, 하나는 여행이다.
연봉이 이렇게 높은 사람은 차를 사지 않고 부동산을 볶는 것을 선호하는데, 이는 생활이 매우 낮고 부를 과시하지 않는다는 것을 보여준다.
동시에, 나는 표면 생활에 신경 쓰지 않는다. 차를 사지 않을 뿐만 아니라 고급 술자리와 장소로 가는 것도 선택하지 않는다. 즐기는 법을 모르는 것이 아니라 포지셔닝이 다를 뿐이다.
끊임없이 꿈을 추구하는 사람은 연봉이 수십만에 달해 한 가정의 지출을 충족시키기에 충분하다. 과장하지 않고, 역시 부자집의 기준이다.
그러나 나는 대출을 통해 집을 몇 채 사는 것을 선호하며, 어느새 나의 생활스트레스를 증가시켰다.
바로 이런 인식과 마음가짐이 동기부여로 바뀌고, 자신의 전진과 노력을 촉진하며, 더 높은 삶의 성과를 거둘 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
제때에 즐기기보다는, 아름다운 청춘 이후에 그렇게 많은 돈을 버는 것이 낫다.
사실 나는 네가 말한 그런 사람이다. 정말 죄송합니다. 제 심리에 대해 말씀드리겠습니다. 첫 번째 스위트룸은 결혼하기 전에 장모네 집에서 샀는데, 선물을 주지 않은 것은 시아버지를 위해 노후를 사준 것과 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 두 번째 스위트룸은 16 이 남창에서 샀어요. 당시 며느리는 임신을 해서 남창으로 돌아갈 수 있다고 해서 계약금을 내고 방을 구경했다. 나중에 집을 사는 것이 점점 더 옳았다는 것을 알게 되었다. 왜냐하면 네가 집을 샀기 때문에 거기에 집이 있었기 때문이다. 집을 사지 않으면 집도 없고 돈도 없다. 집을 사면 좋은 재테크 습관을 기르는 데 도움이 되고, 더 열심히 일하고, 더 많은 돈을 벌 수 있다. 가장 중요한 것은 부가가치를 보는 것이다. 일찍 집을 사는 것은 확실히 늦게 사는 것보다 우세하고 스트레스가 적다. 세 번째 스위트룸은 아이들이 선전에서 공부해야 하기 때문에 작은 학구방을 샀습니다. 지금 그들은 여전히 빚을 지고 있지만, 결국 아이들이 선전에서 공부하는 것은 가치가 있다. 집을 사기로 한 결정이 상대적으로 옳기 때문에, 이 방면에서 나는 급우들보다 훨씬 강하다. 솔직히 내 마음속에는 우월감이 있을 것이다. 차를 사는 것에 대해 말하자면, 나는 방금 십여만 대의 새 차를 샀다. 나는 아직 면허를 받지 못했다. 제가 차를 사지 않은 이유는 선전이 교통에서 정말 편리하기 때문입니다. 버스든 지하철이든 편할 거예요. 지출은 사실 운전보다 작고, 게다가 차는 소모품이라 급하게 차를 사야 한다고 말하지 않았다. 올해 차를 사는 것은 아이가 점점 커지기 때문이다. 차를 사면 가족이 나가서 놀 수 있다. 이 생각은 매우 간단하다. 이것은 확실히 당신이 먼저 몇 채의 집을 사서 차를 사지 않는 사람 [얼굴을 가리는 사람] [얼굴을 가리는 사람]
이런 사람은 일반적으로 식견이 있고 선견지명이 있다. 비록 그는 연봉이 수십만 원이지만, 그가 집을 빌려 집을 사는 것은 그가 경제 두뇌가 있다는 것을 설명한다. 왜냐하면 국가 대경제가 왕성하게 발전함에 따라 부자들이 갈수록 많아지고, 돈의 가치가 하락하고, 즉 돈이 더 이상 사용되지 않기 때문이다. 그는 은행 대출을 통해 집을 사는데, 아주 적은 선불로 더 많은 스위트룸을 사서 평가절상을 기다릴 수 있다. 지금 집값이 매우 높으니 일찌감치 사는 것이 현명하다.
차를 사지 않는 사람은 사실 소비재이기 때문에, 가격 하락의 점유율만 사면 평가절상할 가능성이 없고, 현재 국가 발전 속도로 출퇴근하는 교통수단이 너무 많아 소비품을 살 필요가 없기 때문에 이런 사람의 관점은 배울 수 있다고 생각한다. 결국 부동산은 유산이고, 고정 자산은 후대에 물려줄 수 있다.
둘째, 심리학: 돈을 빌리는 방법이 더 효과적이다.
개인적으로, 여러분이 평범한 사람이라고 생각한다면,
특히 자존심.
더 남성적인 남자.
너는 여자에게 돈을 요구할 수 없다.
셋째, 대학생 할부 대출은 어떤 심리입니까?
안녕하세요, 현재 할부 대출은 대학생들이 비교적 유행하는 소비 방식이자 고급 소비를 신청하는 편리한 방법입니다.
보통 대학생이 오지 않을 때 대학생 대출 플랫폼 대출을 선택하는데 생활비와 비용의 일부를 상환할 수 있으니 도움이 되길 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대학생명언)