염세주택은 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택으로 사회복지와 주택 사회보장 성격을 가지고 있다. 다음으로 염세 주택을 정리해서 상품실로 바꿀 수 있는지 알아보겠습니다. 참고용으로만 쓰겠습니다. 도움이 되었으면 합니다!
염세 주택을 분양 주택으로 바꿀 수 있습니까?
염세 주택을 분양주택으로 바꿀 수 있다. 만 5 년 묵으면 집값 차액을 분양주택으로 바꿀 수 있다.
염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다. 중국에서는 염세 주택만 임대하고 팔지 않는다. 따라서 임차인은 임대 기간 동안 일정한 사용권만 있을 뿐 집을 양도할 권리는 없다.
저임금 주택 처리 절차:
(1) 저임금 주택 보장을 신청한 가정은 호적 소재지 거리사무소나 읍 인민정부에 서면으로 신청해야 한다.
(2) 거리사무소나 읍인민정부는 신청접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득과 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고 발표해야 한다. 초심의견과 신청자료를 함께 시 (구), 현인민정부 건설 (주택보장) 주관부에 제출해야 한다.
(3) 건설 (주택보장) 주관부는 신청자료를 접수한 날부터1
(4) 민정 부서는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설 (주택보장) 주관부에 피드백을 보내야 한다.
(5) 심사를 거쳐 가계소득과 가정주택 상태가 규정 조건을 충족하는 경우 건설 (주택보장) 주관부에서 공시하며 공시 기간은 15 일이다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다.
심사를 거쳐 건설 (주택보장) 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 건설 (주택보장) 주관부에 신고할 수 있다.
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