1. 이 비용은 임대주택을 개선하거나 그 위에 다른 장식을 추가하는 비용이어야 합니다. 단지 집의 필요한 사용을 유지하기 위해서라면 비용은 필요한 지출이며 반환을 주장할 수 없다.
그 집의 가치는 그 비용으로 인해 증가할 것이다.
3. 임차인의 개선이나 증가는 이미 임대인의 비준을 거쳤다.
한편,' 최고인민법원 시행에 관한 의견 (시범)' 제 86 조는 비재산 소유자가 타인의 재산을 압류하고, 재산 소유자가 압류에 동의하며, 재산 반환시 압류물을 어떻게 처리하느냐에 대한 합의가 있다고 규정하고 있다. 약속도 없고 협상도 안 되는 것은 철거할 수도 있고, 철거를 명령할 수도 있다. 철거할 수 없다면, 재산권자에게 할인해 줄 수도 있다. 재산권자에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.
임대인의 동의 없이 임차인은 임대인에게 비용 반환을 요구할 수 없다. 이곳의 동의는 임차인이 이 이 행위를 실시할 때 임차인의 명확한 동의뿐만 아니라 임차인이 임차인의 행동을 알고 반대하지 않는 경우에도 포함된다.