2. 부동산국의 문의. 주택 소유자 이름, 건축 면적, 주택 담보 여부 등의 재산권 정보를 조회하려면 부동산국에 가서 조회해야 하며, 개인 신분증을 가지고 주택관리국 기록 보관소나 창구에 가서 조회해야 한다.
부동산 정보는 전국적으로 통용되는 것입니까?
아니요, 현재 전국 인터넷이 없기 때문에 다른 곳에서 부동산을 찾을 수 없습니다. 관련 자료를 가지고 현지 방관부에 가서 문의할 수 있습니다. 또는 온라인 문의를 하고, 도시 링크를 클릭하여 현지 주택관리국 홈페이지로 들어가 집주인 이름과 부동산증 번호를 입력하면 관련 정보를 찾을 수 있다.
부동산 거래에서 주의해야 할 사항
1, 부동산 거래, 부동산증은 우리가 주의해야 할 부분이며, 부동산증은 집주인이 재산권을 가지고 있다는 것을 증명할 수 있는 유일한 증빙이다. 부동산증이 없는 집을 매매하면 바이어가 집을 얻지 못할 가능성이 높으며, 소유주는 담보를 담보하거나 부동산 계약을 전매할 수 있다. 나중에 사지 않아도 집주인은 담보로 전매할 수 있다.
2. 거래 과정에서 집의 같은 소유자를 소홀히 해서는 안 된다. 어떤 집들에는 상속인, 가족 구성원, 배우자 등 여러 주인이 있다. 구매자는 모든 재산권 소유자와 계약을 체결해야 합니다. 일부 * * * 사람이 무단으로 * * * 의 재산을 처분하는 경우, 다른 * * * 사람의 동의 없이 구매자가 * * * 사람과 체결한 매매 계약은 일반적으로 무효입니다.
3. 구매자가 부동산증만 보고, 양도과정만 주시하고, 임대는 신경쓰지 않는다면, 구매자가 입주하거나 사용할 수 없는 부동산을 받을 가능성이 더 높다. 이는 우리나라를 포함해 대다수 국가를 포함해' 매매가 임대를 파괴하지 않는다' 고 인정했기 때문이다. 이는 주택 매매 계약이 이전에 성립된 임대 계약과 충돌해서는 안 된다는 것을 의미한다. 사실 많은 바이어와 소속사가 이 점을 간과했고, 많은 판매자들이 이를 이용해 더 많은 분쟁을 일으켰다.