제 4 장 부동산 서비스 기업
제 35 조 부동산 서비스 활동에 종사하는 기업은 독립법인 자격을 가져야 한다. 부동산 관리 서비스에 종사하는 사람은 반드시 부동산 관리 행정 주관부의 훈련 심사를 거쳐 일자리증서와 직무증서를 발급해야 한다.
시 부동산 관리 협회는 부동산 서비스 기업과 부동산 서비스 인력에 대한 자율감독을 강화하고 신용 서류와 위험 경보 공고 제도를 세워야 한다.
제 36 조 부동산 서비스 기업은 법에 따라 부동산 서비스 기업의 자격을 취득하고 승인된 자질에 따라 부동산 관리 서비스에 등록해야 한다.
부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 기업 자격증을 양도하거나 변장하여 임대, 기탁, 대출해서는 안 된다.
부동산 서비스 기업은 부동산 관리 협회의 지도와 감독을 받아야 한다.
제 37 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 따라 전문 기관을 고용하여 수리, 청결위생, 원림녹화, 공사 건설 등의 특별 서비스를 맡을 수 있다. 부동산 서비스 지역 내의 기계 및 전기 시설에 대한 감독 및 관리 책임이 있다. 그러나 본 지역 내의 모든 재산 관리는 다른 기관이나 개인에게 위임하거나 양도할 수 없습니다.
제 38 조 부동산 서비스 기업은 다음과 같은 권리를 향유한다.
(a) 관련 규정 및 재산 관리 서비스 계약에 따라 재산 관리 서비스 시스템 및 조치를 개발한다.
(2) 부동산 관리 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 부과한다.
(3) 재산 관리 구역 내의 위법 행위를 제지한다.
(4) 재산 손실을 초래한 경우, 업주를 대표하여 책임자에게 배상을 요구한다.
(5) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 권리.
부동산 서비스 기업은 다음과 같은 의무를 이행해야합니다.
(a) 재산 관리 서비스 계약을 이행하고 재산 관리 서비스를 제공한다.
(2) 부동산 서비스료와 × × 부위, ×× × 시설, 설비 수리비를 정기적으로 발표한다.
(3) 업주, 업주대회, 업주대표대회 및 업주위원회의 감독을 받아들인다.
(4) 부동산 관리 행정 주관부의 감독과 지도를 받아들인다.
(5) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 의무.
제 39 조 부동산 서비스 기업은 업주와 이용자의 인신안전 책임을 지지 않는다. 업주, 이용자, 부동산 서비스 업체는 부동산 보관 사항을 약속할 수 있다.
제 5 장 재산 관리 서비스
제 40 조 부동산 관리 구역은 부동산 서비스 업체가 부동산 관리 서비스를 제공해야 한다. 업주 대회나 업주 대표대회가 부동산 서비스 기업을 교체하기로 결정한 경우 입찰 방식을 통해 새로운 부동산 서비스 기업을 선임할 수 있다.
제 41 조 부동산 서비스 기업에 부동산 관리 서비스를 의뢰하는 사람은 업주 대회 또는 업주 대표대회의 결정을 집행해야 하며, 업주 위원회는 부동산 서비스 업체와 부동산 관리 서비스 계약을 체결해야 한다.
부동산 관리 서비스 계약에는 일반적으로 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.
(a) 소유주위원회 및 서비스 기업의 이름;
(2) 재산 관리 서비스 지역의 범위;
(3) 재산 관리 서비스의 내용;
(4) 재산 관리 서비스 기준;
(5) 재산 관리 서비스 비용;
(6) 재산 관리 서비스 계약 기간;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 재산 관리 서비스 계약 해지 조건;
(9) 쌍방이 합의한 기타 사항.
부동산 관리 서비스 계약 기간은 일반적으로 3 년입니다.
부동산 서비스 기업이 부동산 프로젝트를 인수할 때, 부동산 관리 서비스 계약이 체결된 날로부터 5 일 이내에 부동산 프로젝트가 소재한 시, 현 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다.
제 42 조 부동산 서비스 기업은 업주나 이용인의 위탁에 따라 부동산 관리 서비스 계약 약정 이외의 특별 서비스를 제공할 수 있으며, 서비스 보수는 쌍방이 합의한다.
부동산 서비스 업체는 물 공급, 전력 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 전문 서비스 부서의 의뢰를 받아 부동산 관리 구역 내의 전문 시설을 유지 관리하고 관련 비용을 대행할 수 있습니다. 부동산 서비스 업체는 수리나 대행료를 받아야 하며 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.
제 43 조 부동산 관리 서비스 요금은 합리성, 개방성, 부동산 관리 서비스 계약 및 서비스 품질의 원칙을 따라야 한다.
각기 다른 부동산의 성격과 특성에 따라 부동산 서비스 요금은 각각 정부 지도 가격과 시장 조정가를 실시한다. 부동산 기업이 관리하는 일반 주택의 종합재산 관리 서비스 및 주차요금은 정부 지도가격, 빌라 및 비주거구의 기타 서비스 및 부동산에 대한 시장조정가격을 실시한다.
정부 지도가격을 실시하는 것은 속지 관리 원칙에 따라 시 현 정부 가격 주관부서가 부동산 행정 주관부와 함께 서비스 항목을 결정하고, 부동산 서비스 품질과 하드웨어 지원 시설 등을 종합적으로 고려하고, 서비스 비용을 감독하고, 업주의 감당 능력을 겸비하며, 정부 지도가격 기준과 변동폭을 합리적으로 제정한다.
시장조정가격을 실시하는 부동산 서비스는 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다.
제 44 조 업주와 이용인은 이용자가 부동산 봉사료를 납부하기로 약속했는데, 그 약속에서, 업주가 연대 책임을 진다.
제 45 조 부동산 관리 구역 내에서 판매되지 않은 빈 주택의 부동산 서비스 요금은 부동산 개발업체가 지불한다. 집을 구입한 후 빈 집의 부동산 서비스료는 주택 구입 계약서에 규정된 인도일로부터 업주가 납부한다.
제 46 조 부동산 관리 서비스 계약이 만료되기 3 개월 전, 업주 대회 또는 업주 대표대회와 부동산 서비스 기업은 재계약을 협상해야 한다. 갱신 후 부동산 관리 서비스 계약을 재체결하다. 더 이상 초빙을 갱신하지 않을 경우, 업주대회나 업주대표대회는 새로운 부동산 서비스 기업을 선임해야 하며, 원물서비스업체는 업주위원회의 감독하에 새로운 부동산 서비스업체와 다음과 같은 인수인계를 처리해야 한다.
(1) 결산 후 실제로 선납된 부동산 서비스 요금을 이체합니다.
(2) 모든 재산 정보 및 관련 재무 장부를 양도한다.
(3) 소유주가 소유한 주택, 장소 및 기타 재산을 양도한다.
(4) 양도해야 할 기타 사항.
제 47 조 부동산 관리 서비스는 부동산이 온전하고, 환경이 깨끗하고, 공공질서가 양호하며, 부동산의 편리함과 안전을 보장해야 한다. 부동산 서비스 기업은 다음과 같은 요구에 따라 부동산 관리 서비스를 실시해야 한다.
(1) 국가 및 본 시에서 규정한 기술 표준 및 규범과 업주 대회 또는 업주 대표대회에서 결정한 부동산 관리 서비스 연간 계획에 따라 부동산 관리 서비스를 실시한다.
(2) 소유주, 이용자가 부동산을 사용하기 전에, 소유주, 이용자가 부동산을 사용하고 유지하는 부위, 시설, 장비의 방법, 요구 사항, 주의사항 및 관련 규정을 서면으로 통지해야 한다.
(3) 부동산 관리 서비스 지역에 대한 종합적인 순시 및 검사, 정기 수리 및 유지 관리
(4) * * * 부분, * * 시설 및 장비 손상을 발견하고 즉시 보호 조치를 취하여 수리한다.
(5) 불량재산을 받은 후 기한 내에 수리, 관리 및 처리한다.
(6) 부동산 유지 관리, 갱신 및 비용 기록을 잘 작성하고 부동산 자료 및 관련 재무장부를 잘 보관한다.
(7) 본 방법이나 관리규정을 위반한 행위를 발견하여 즉시 만류하고 제지하며 업주위원회와 관련 행정관리부에 보고한다.
(8) 부동산 관리 서비스 계약의 약속에 따라 업주 대회나 업주 대표대회, 업주 및 이용자가 위탁한 기타 부동산 관리 서비스 업무를 잘 한다.
제 48 조 부동산 서비스 기업은 시 주관부에 분기 및 연간 통계표 및 기타 관련 통계를 제출해야 한다.
제 6 장 부동산 사용 및 유지 보수
제 49 조 신축 주택 부동산 보증 감독 제도를 실시하다. 보증자금의 감독은 통일예금, 소유권은 변하지 않고, 전용금, 정부감독의 원칙을 따른다. 구체적인 감독 방법은 시 부동산 행정 주관부에서 제정하여 시 정부의 비준을 보고한 후 실시한다.
제 50 조 국가가 규정한 보증 기간이 만료된 후, 부동산의 자용부분은 업주가 스스로 보수한다. * * * 부위와 * * * 시설 설비는 부동산 서비스업체가 수리와 보수를 담당하고, 비용은 전체 소유주가 공동 부담한다. 안전을 위태롭게하거나 외모에 영향을 미치거나 공익을 침해하거나 기타 정상적인 사용에 영향을 미치는 상황이 발생할 경우 관련 책임자는 제때에 수리해야 하며 관련 소유주는 협조해야 한다.
부동산 서비스 업체가 부동산이 사용하는 부위와 시설 설비를 수리하고 보수할 때, 관련 업주와 이용자는 협조해야 한다.
재산 손실이나 재산 손실을 초래한 사람은 복구 또는 배상 책임을 져야 한다.
제 51 조 소유주의 재산 사용은 법률, 규정 및 시정부의 관련 규정을 준수해야 하며, 재산 사용, 안전 및 공정성에 유리한 원칙에 따라 급수, 배수, 환기, 조명, 도로, 수리, 인테리어, 환경위생, 환경보호 등의 인접관계를 올바르게 처리해야 한다.
제 52 조 소유주는 부동산을 사용할 때 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 집의 내력 구조를 무단으로 철거하고 외관과 사용을 훼손해서는 안 된다.
(b) 점유 하거나 손상 될 수 없다 * * * 부품, * * 장비 또는 휴대용 * * * 장비, 시설;
(3) 주변 환경과 주택 구조에 영향을 미치는 전력 설비를 설치해서는 안 된다.
(4) 불법적으로 건물과 구조물을 건설해서는 안 된다.
(5) 공공 * * * 토지, 복도, 계단, 지붕에 잡동사니를 쌓아서는 안 된다.
(6) 인화성, 폭발성 및 독성 유해 물질을 쌓고 배출해서는 안 된다.
(7) 녹지를 침범하고 녹화 설비를 파괴해서는 안 된다.
(8) 노점, 매달림, 게시, 쓰기, 묘사, 쓰레기를 마음대로 버려서는 안 된다.
(9) 재산을 이용하여 공익을 해치고 타인의 합법적 권익을 침해하는 활동에 종사해서는 안 된다.
(10) 재산 관리 구역 내에서 가금류와 애완동물을 사육해서는 안 된다.
(11) 법률, 규정, 규정 또는 시정부가 규정한 기타 금지 행위.
제 53 조 업주나 이용자가 집을 인테리어하기 전에 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 업체는 소유주나 이용인의 장식 금지와 주의사항을 알리고 장식 관리 계약을 체결해야 한다. 규정에 따라 관련 행정관리부의 비준을 받아야 하는 것은 규정에 따라 처리해야 한다.
업주가 인테리어 과정에서 계단, 계단 벽, 디딤단, 난간 등 * * * 부위를 손상시키는 것은 부동산 서비스 업체가 수리 수리를 담당하고 비용은 업주가 부담한다. 예산에 따르면, 부동산 서비스 업체는 업주에게 도로 수리비를 선불할 것을 요구하며, 수리 후 실제 지출에 따라 많이 환불해 줄 것을 요구한다.
부동산 서비스 기업은 주택 인테리어를 감독하고, 안전 요구 사항을 충족하지 못하는 것에 대해서는 만류하고 제지하며, 제때에 부동산 행정 주관부에 보고해야 한다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.
제 54 조 소유주, 이용자 및 부동산 서비스 기업은 설계에 따라 부동산을 합리적으로 사용해야 하며, 주택 및 시설 설비의 사용 성격과 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 부동산 사용의 성격을 바꾸거나 다른 업주의 권익에 영향을 줄 필요가 있는 경우 해당 업주의 서면 동의를 얻어 업주 대회나 업주 대표대회의 토론을 거쳐 통과시켜 등록해야 한다. 관련 부서의 비준을 거쳐 관련 행정 법규에 따라 처리해야 한다.
제 55 조 어떤 기관이나 개인이 부동산을 사용하거나 점유하는 부위와 부동산을 점유하는 시설 설비는 법률, 규정, 규정에 관한 규정을 준수하고 관련 업주와 업주 대회 또는 업주 대표대회의 동의를 얻어 업주 대회와 협의를 체결해야 한다. 부동산 서비스업체 대표업주대회나 업주대표대회에서 받은 관련 수입은 유지비를 늘리고 * * *
제 56 조 어떤 기관이나 개인도 무단으로 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 점유하거나 발굴해서는 안 된다. 도로, 장소를 점유하고 발굴해야 하는 것은 관련 법률, 규정, 규정에 부합해야 하며, 업주 대회나 업주 대표대회의 서면 동의를 받아야 한다. 부동산 수리나 공익이 임시로 점유, 도로 발굴, 부지를 필요로 하기 때문에 업주위원회의 동의를 얻어 합의 기한 내에 원상태를 회복해야 한다.
부동산 관리 구역 내의 자동차 주차장은 부동산 관리 구역의 소유주와 이용자에게 제공되어야 한다. 주차 공간은 조건부이므로 재산권 구역 밖의 단위와 개인에게 임시로 대여할 수 있습니다. 임대 기간은 최대 6 개월을 초과하지 않습니다.
지상 주차장, 길가 주차 공간, 지하 주차장, 입체 주차 창고 등 부동산 관리 구역 내 자동차 주차 관리 서비스는 부동산 서비스 업체가 제공하거나 부동산 서비스 업체가 전문 주차 관리 단위 (이하 주차 관리 단위) 를 의뢰하여 제공해야 합니다.
부동산 관리 구역 내의 자동차 주차는 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 업주대회의 결정, 관리규정 및 주택동네 자동차 주차관리제도를 준수하고 주차관리원의 지휘에 복종한다.
(2) 규정 또는 약속에 따라 주차 관리 서비스 요금을 납부한다.
(c) 화재 통로와 소방 시설을 점유하거나 막는 것은 금지되어 있습니다.
주차 관리 단위는 부동산 관리 구역 내부 도로에 주차 공간을 설치하고, 국가 교통시설 안전 기준에 부합해야 하며, 소방통로를 점유하여 행인과 기타 차량의 통행을 방해해서는 안 된다.
제 57 조 한 부동산 관리 구역 내에 두 개 이상의 독립 부동산 단위가 있는 경우, 독립 부동산을 위한 특별 유지 보수 자금을 마련해야 한다. 부동산 특별 유지 보수 자금은 업주에 속한다.
상품주택, 비주거주택 소유주는 자기 재산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 건축 설치 공사당 평방미터당 원가의 5 ~ 8% (구체적인 기준은 시 부동산 관리 부서에서 발표함) 이다. 현 (시, 구) 인민정부 부동산 행정 주관부는 현지 실정에 따라 평방 미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 특별 수리 자금의 액수를 합리적으로 결정하고 제때에 조정하고 정기적으로 발표해야 한다.
업주 위원회가 설립되기 전에 신설 주택단지의 보수자금은 시 부동산 행정 주관부에서 대행한다. 업주위원회가 성립된 후 업주위원회는 미납된 부분의 보수자금을 귀집, 귀집, 확인 및 전용 계좌로 들어가는 일을 담당한다.
업주가 부동산 특별 수리 자금을 납부하지 않은 경우, 시 부동산 행정 주관부는 그 부동산의 양도와 담보등록 수속을 처리하지 않는다. 2008 년 2 월 1 일' 주택전용 보수자금 관리방법' 이 시행되기 전에 건설기관은 규정에 따라 수리자금을 납부해야 한다. 특별 유지 보수 자금의 구체적인 사용 방법은 부동산 행정 주관 부서가 관련 부서와 연계하여 제정한다.
시 주관부는 은행에 부동산 유지 보수 자금 전용 계좌를 개설하고, 건물, 가구 저장, 가계 회계, 특별자금에 따라 전용해야 한다.
부동산 * * * 어떤 사람들은 인위적으로 파손되고, 수리 비용은 소유자가 부담한다.
부동산 특별 유지 보수 자금의 사용 금액이 첫 번째 단계에서 받은 특별 유지 보수 자금의 70% 를 초과하는 경우, 업주 대회는 계속해서 부동산 특별 유지 보수 자금을 마련해야 한다.
업주 위원회 또는 부동산 서비스 기업은 최소한 6 개월마다 부동산 특별 유지 보수 자금의 수지 상황을 발표해야 한다.
부동산이 양도될 때, 소유주는 양수인에게 특별 수리자금의 기탁과 잔액을 설명해야 하며, 부동산대 장부의 특별 수리자금 잔액은 부동산과 함께 양도해야 한다.
업주가 집을 인테리어하는 경우 부동산 서비스업체는 현지 가격 주관부의 규정에 따라 업주나 인테리어업체와 인테리어보증금 (보증금), 쓰레기청운, 인테리어노동자 통행증 보증금 (비용) 등의 비용에 대한 구체적인 기준을 약속할 수 있다. 또한, 다른 장식 관련 비용은 부과 될 수 없습니다. 인테리어가 완료된 후 검수는 인테리어 신고 방안에 부합하고 주택 구조는 움직이지 않고 보증금을 환불한다. 구조로 하면 보증금은 구조를 회복하는 데 쓰이고, 많이 환불하고 적게 보충한다. 업주가 회복을 거부하자 부동산 서비스업체들은 보증금을 공공부문과 공공시설 설비 수리에 사용했다.
제 58 조 소유주, 이용자가 사용하는 녹지 공간, 주차장, 전기시설, 배수관, 정화조, 쓰레기통 등 공공시설 설비는 관련 전문관리부에서 수리하고, 수리비용은 관련 전문관리부에서 부담하고, 나머지는 부동산 수리자금에 지출한다.
급수, 전력 공급, 가스 공급, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 구역 내 관련 파이프라인과 시설의 유지 보수 책임을 져야 하며, 세입자를 위해 봉사해야 한다.
부동산 관리 구역 내의 도로 정비는 부동산 서비스 기업이 책임진다. 부동산 관리 구역 밖의 도로 보양은 시 도로 보양 부서가 책임진다.
부동산 관리 구역 내의 쓰레기는 부동산 서비스 업체가 수집하고, 시 환경보호관리부에서 지정된 쓰레기 수거점으로 옮겨서 처리한다.
부동산 관리 구역 내의 녹지 공간, 나무 및 기타 녹화 시설의 유지 관리는 부동산 서비스 업체가 책임진다.
부동산 관리 구역 내의 전력 공급 시설 및 유지 보수, 시설 재산권은 아직 이전되지 않았으며, 부동산 서비스 업체가 책임지고, 양도하는 것은 관련 부서가 책임진다.
부동산 관리 구역 내의 급수는 급수업체가 책임지고, 급수업체는 집집마다 서비스한다. 부동산 서비스업체는 위탁수료 수령을 받을 수 있지만 위탁계약서에 서명해야 하며 급수업체가 노동보수를 지불하고 업주에게 전가해서는 안 된다.
부동산 관리 구역은 부동산 관리 부동산 계획 레드라인에 포함된 지역으로, 그 구분 방법은 시 부동산 행정 주관부에서 제정한다.
제 7 장 법적 책임
제 59 조 본 조치 규정을 위반한 것은 부동산 행정 주관부 또는 관련 행정 주관부서가 관련 법률, 규정 및 규정의 규정에 따라 처벌한다.
제 60 조 건설 단위가 제때에 부동산 서비스 기업의 이전을 처리하지 않으면 부동산 행정 주관 부서가 조사하여 처리해야 한다. 업주가 선행 부동산 관리 서비스 계약이나 부동산 관리 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주 위원회는 기한 내에 납부하고, 기한이 지난 것은 납부하지 않으며, 부동산 서비스 기업은 법에 따라 회수해야 한다.
부동산 서비스 평가 및 감독 기관은 본 시의 관련 규정에 따라 전문 서비스를 제공해야 하며, 내용이 허위, 오도성 진술 및 중대한 누락에 대한 평가 및 감독 보고서를 발행해서는 안 됩니다.
업주, 업주 대회 또는 업주 대표대회, 부동산 서비스 기업, 건설기관 간에 부동산 관리로 인한 분쟁은 화해나 중재를 통해 해결할 수 있다. 화해를 원하지 않거나 중재를 하지 못하면 법에 따라 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 61 조 당사자가 부동산 행정 주관부와 관련 행정 주관부에서 내린 행정처벌 결정에 불복한 경우,' 중화인민공화국 행정복의법' 이나' 중화인민공화국 행정소송법' 에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 기한이 지나도 행정복의를 신청하지 않거나 소송을 제기하지 않고 행정처벌 결정을 이행하지 않는 경우 행정처벌 결정을 내린 기관이 인민법원의 강제 집행을 신청한다.
제 62 조 부동산 행정 주관 부서의 직원들은 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위를 하는 경우 해당 기관이나 상급기관에 행정처분을 해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 8 장 부칙
제 63 조이 조치에서 관련 전문 용어의 의미:
(a) * * 벨트 부품. 건물의 주요 하중 내력 구조 부분 (기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등) 을 나타냅니다. ), 외벽, 로비, 계단통, 복도 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(2) * * 시설. 부동산 관리 지역 내 소유주와 이용자가 사용하는 무명도로, 정원, 녹지, 주차장, 전기시설, 소방시설, 쓰레기통, 규정표지, 문화체육시설, 우편함, 정보네트워크 시스템, 건축지능화 시스템 등을 가리킨다.
(3) * * * 용 장비. 건물 내 소유주와 이용자가 사용하는 급수관, 배수관, 수도관, 조명등, 쓰레기 통로, 배기 통로, 물탱크, 펌프, 가스 공급, 난방 설비를 가리킨다.
제 64 조 본 조치의 관리 규정, 업주대회 의사규칙 또는 업주대회 의사시범문은 시 부동산 행정 주관부에서 제정한다. 부동산 관리 서비스 계약, 선행 부동산 관리 서비스 계약 및 선행 부동산 관리 서비스 계약의 시범 문건은 시 부동산 행정 주관부에서 시 상공행정관리부와 함께 제정한다.
제 65 조 상업, 사무실, 병원, 학교, 공업, 창고 등 비주거재산 관리 활동은 본 방법을 참고하여 집행할 수 있다.
제 66 조 본법 시행 중의 구체적인 문제는 시 부동산 행정 주관부에서 해석한다. 이 방법은 20 1 1 년 7 월부터 시행되었으며, 경주시 인민정부 제 43 호' 경주시 부동산 관리 방법' 이 동시에 폐지되었다.
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