주택 임대 계약에는 어떤 법률 규정이 있습니까?

법률 분석: 주택 임대 계약의 법률 규정은 임대인과 임차인이 임대주택 소유와 사용권 이전에 체결한 계약이며, 임대 계약이라고도 합니다. 임대인은 임차인에게 집을 제공하고, 임차인은 정기적으로 계약임대료를 지불하고, 임대 관계가 종료되면 집을 그대로 임차인에게 돌려준다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.