임대 계약이 만료되면 늦어도 언제 이사합니까? 임대 당사자는 주택 임대 기한에 대한 합의가 없으며, 법률과 규정에 따라 성립될 수 없는 것은 정상적인 임대로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 임대 기간이 만료되면 임차인은 정상적으로 임대 주택을 사용하고, 임대인은 아무런 의문도 제기하지 않고, 임대 기한은 정상이다. 정기 임대 당사자는 언제든지 임대 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 일정 기간 전에 임차인에게 통지해야 한다. 반달 이상 이사할 수 있는지 여부에 대해 일반적으로 반달 이상은 정상 시기이다.
임대 계약이 만료되면 세입자가 이사하지 않으면 어떻게 합니까? 임대 계약이 성립된 후 임대인은 약속에 따라 각자의 책임을 이행해야 하며, 임대인은 임차인이 신청할 수 있도록 임대 조건에 맞는 기능성 주택을 제공해야 하며, 임차인은 제때에 임대료를 지불해야 한다. 임대 기간이 만료된 후 임대인은 임대를 갱신하기를 거부하며, 달리 합의하지 않는 한 임차인은 퇴출해서 임대주택을 반납해야 한다. 임대 관계가 끝난 후 임차인이 제때에 집을 이전하지 않은 경우, 원래의 임대료 기준에 따라 임대인에게 주택 서비스료를 지불하는 것을 포함하되 이에 국한되지 않는 위약 책임을 져야 한다.
임대 만료 후 임대 주택을 다시 점유하는 행위도 법규를 위반한 것이다. 먼저 임차인에게 통지서를 보내면서 동시에 우선 주택 반환을 요구하다. 상대방이 집행을 거부한 것은 지역사회 서비스 센터와 부동산을 함께 전달하거나 공정하게 인도할 것을 요구할 권리가 있다. 임차인이 여전히 이주를 거부한다면, 침해 소송을 명시적으로 제기하여 주택 반환을 요구할 수 있다.
베이징 공셋집은 신속하게 전세를 배정한 후 얼마나 걸려야 입주할 수 있습니까? 체류 시간은 빈방 상황에 따라 다릅니다. 오래된 주택은 기계 설비가 이미 있기 때문에 좀 더 빠를 것이다. 새로운 주택은 상응하는 설비가 아직 완전하지 않기 때문에 좀 느려질 것이다. 오래된 집을 선택하면 입주 시간이 상대적으로 빨라져서 일주일 정도 이사할 수 있다. 상대적으로 새 집은 이사 온 시간이 이렇게 빠를 것이다. 일부 지역 정부가 투자한 새집이나 공셋집은 좀 외진 곳이고, 동네 주변의 시정보조는 비교적 느리며, 어떤 것은 2 ~ 3 개월 정도 걸릴 수도 있고, 어떤 것은 더 오래 걸릴 수도 있다.
베이징시 공공 임대 주택 신청 기준은 다음 조건 중 하나를 충족하며, 임대 주택을 사무실에 사용할 수 있습니다.
1,' 삼방' 이 가족을 기다리고 있다
즉, 저임금 주택, 저렴한 주택, 지도 가격 제품 방.
2. 지역 도시 호적을 가진 다른 가족.
가정의 평균 주택 면적은 15 제곱미터 이하이다. 3 명 이하의 가계연봉 65438+ 만 이하, 4 명 이상 가계연봉 13 만 이하. 참고: 시 주택 도시와 농촌 건설 주관부는 현지 1 인당 소비 지출 수준의 변화에 따라 시급 관련 부서와 함께 상술한 규범을 시기적절하고 동적으로 관리할 것이다.
3. 외지에서 북경에 온 가정
(1) 신청자는 45 세 이하의 완전한 민사행위 능력 (만 18 세) 을 가지고 있습니다.
(2) 신청자는 현지 합법적 인 임시 거주 증명서를 가지고 있습니다.
(3) 신청인 가족 구성원 중 누구도 베이징에서 주택을 소유하지 않고, 베이징에서 집을 매입한 기록도 없고, 보장성이나 정책적 주택을 누리지 못했다.
(4) 신청인은 베이징에서 사회 보장 또는 개인 소득세를 5 년 (60 개월 이상) 연속 납부한다.
(5) 신청인은 베이징에서 안정된 취업을 하고, 고용인 단위는 베이징에서 등록을 신청해야 한다. 이 분야는 베이징시 산업 발전 계획에 부합하며 산업 체인 금지 및 제한류 문서 목록에 포함되지 않았다. 참고: 조건은 현시 인민정부가 종합한 지역의 산업발전계획, 인구자원환경적재능력, 주택보장능력에 의해 구체적으로 결정된다.
4. 공업단지
주로 공단 인재의 도입과 취업의 주택난을 해결하는 데 쓰인다. 주요 신청 자격은 공단 관리기관이 분명히 하고, 신문구 인민정부의 승인 후 실시한다.