양도와 전세의 차이점은 무엇입니까?
1. 양도란 구매자가 집주인으로부터 주택재산권을 매입하고, 주택재산권 양도협정을 체결한 후 구매자가 주택재산권을 다른 사람에게 전매하는 것을 말한다. 전세는 일반적으로 집주인이 집을 임대인에게 임대하는 것을 의미하며, 임대인은 집주인의 동의를 얻은 후 임대 계약 기간 내에 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 임대할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
2. 전세기간 동안 집주인은 임차인에게 임대권을 잠시 허가했을 뿐 임차인에게 임대권을 넘겨주지 않았다. 만약 세입자가 집주인의 동의 없이 집을 전셋한다면 집주인은 임대계약을 해지할 권리가 있다.
3. 주택이 임대인이 전셋하면 집주인과 임대인 사이의 임대 계약은 여전히 유효하다. 제 3 자가 주택 손상을 일으켜 집주인에게 경제적 손실을 가져다 준다면, 일반적으로 임대인이 경제적 손실을 부담한다.
4. 집을 전셋하려면 집주인의 동의를 거쳐야 하며, 쌍방이 체결한 임대계약 기간은 일반적으로 20 년을 초과할 수 없다. 만약 20 년이 넘으면, 초과된 기한은 일반적으로 무효이다.
5. 집주인이 집을 다른 사람에게 양도하고 더 이상 임대인에게 임대하지 않으려는 경우, 집주인은 이전 한 달 전에 임대인에게 알려야 한다. 동등한 조건 하에서, 세입자는 일반적으로 우선 구매권을 가질 수 있다.
양도와 전세의 차이에 대한 자세한 소개입니다. 양도와 전세를 더 잘 구분할 수 있도록 도와주시길 바랍니다. 양도는 일반적으로 주택 재산권의 전매이고, 전셋은 일반적으로 임대 주택의 사용권이다. 양도든 전세든 집주인의 동의를 받아야 한다.