셋방 창구가 갑자기 열리지 않아 보증금도 압수되지 않을 것이다. 세입자 방의 물품이 고장이 난 것은 인위적인 손상으로 인한 것이 아니다. 세입자는 집주인에게 파손 상황을 설명하고 집주인이 수리를 안배하도록 통지했다. 쌍방은 모두 계약에 따라 자신의 권리와 의무를 행사한다. 임대기간이 만료된 후, 임대인은 임차인이 집을 임대할 때 납부한 보증금을 환불해야 한다. 이렇게 하지 않는 것은 불법이며 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있다. 세입자가 계약한 시간에 임대료를 돌려주지 않거나, 정기적으로 임대료를 지불하지 않거나, 집주인에게 속한 모든 물건을 손상시키면 집주인은 그 돈을 압수할 수 있다.