집주인은 임차인을 감독할 의무가 있으며, 임차인 계약을 체결할 때는 규범 주택, 방해민 금지 등의 조항을 늘려 임차인의 행동을 합리적으로 단속해야 한다.
게다가, 나는 너에게 몇 가지 법칙을 근거로 주겠다.
환경부가 발표한' 지역사회 소음 배출 기준' 에 따르면 주민침실, 호텔방 및 기타 주요 휴식 수면, 조용한 방, 밤 (22 시부터 다음날 6 시까지) 소음은 30 데시벨, 낮 (6 시부터 22 시까지) 은 40 데시벨을 넘지 않아야 한다. 상대방의 행동이 이미 상술한 기준을 초과한다면, 소음 오염을 구성한다.
소음 공해의 방해를 느낀다면 먼저 부동산 회사에 반영해 부동산 회사가 협조해 해결하도록 할 수 있다.' 부동산 관리 조례' 에 명시되어 있기 때문에 부동산 서비스 업체는 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정 관리 부서에 제때 보고해야 하기 때문이다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다. 또한 핫라인 12369 로 직접 전화하여 환경보호부에 신고할 수도 있습니다.
둘째, 법적 근거:
"중화 인민 공화국 환경 소음 공해 방지법"
제 61 조 환경 소음 오염으로 피해를 입은 단위와 개인은 가해자에게 피해를 없애라고 요구할 권리가 있다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 손실을 배상해야 한다.
배상 책임 및 배상 금액 분쟁은 당사자의 요청에 따라 환경보호 행정 주관부 또는 기타 환경소음 오염 방지를 위한 감독 관리 부서, 기관의 중재로 해결할 수 있습니다. 중재가 실패하면 당사자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 당사자도 인민법원에 직접 기소할 수 있다.
부동산 관리 조례
제 46 조
부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 법률 법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다. 관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.
이웃의 소음 간섭이 당사자의 생활과 일에 심각한 영향을 미친다면 당사자의 이웃 권리를 위태롭게 할 수 있다.
예를 들어, 휴식은 소음에 심각한 영향을 받아 과로와 긴장감을 불러일으키며, 당사자는 의사가 발급한 증명서를 가지고 이웃위원회에 협조나 도움을 요청할 수 있습니다.
행위자가 시정을 거부하면 법원에 소송을 제기하여 실제 경제적 손실과 정신적 손실에 대한 보상을 요구할 수 있다. 그러나 우리는 관련 증거를 준비해야 한다.
도시 지역 환경 소음 측정 방법' 은 실내에서 측정해야 할 때 실내 소음 기준이 해당 지역보다 10 데시벨 낮다고 규정하고 있다. 만약 이 데시벨 수를 초과한다면, 그것은 민중을 교란시키는 것이다. 관련 부서에 불만을 제기하고 배상을 요구할 권리가 있다.
공안기관에 가서 경비를 찾아라!
내 옛 친구는 이렇다! "치안관리처벌법" 제 58 조에 따르면, "사회생활소음오염방지법규정을 위반하여 소음을 만들어 다른 사람의 정상적인 생활을 방해하는 것에 대해 경고한다. 경고 후 고치지 않는 것은 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. "
따라서 위층의 사람들이 일부러 소음을 내서 정상적인 생활을 방해한다면 신고할 수 있고 공안기관이 조사할 것이다. 물건을 정상적인 운반만 한다면 여기서는 처벌하지 않을 것이다.
1 소유주에게 문의합니다.
이웃과 함께 업주를 찾아가 의논하다.
부동산에 대한 불만 3 건
4 경보
평소 휴식 시간은 시공을 하지 않고, 오전 8 시부터 오후 6 시까지, 12-2 는 시공의 통신을 하지 않는다. 그 밖의 무엇을 할 수 있습니까? 그들 자신의 생활을 위해서, 일요일에 소음을 내지 말라고 요구할 수 있다. 즉, 기계를 가동하지 말라는 것이다. 부동산 관리가 있다면, 그들은 직접 불만을 제기할 수 있다.
법률 및 규정: "중화 인민 공화국 환경 소음 공해 방지법"
제 61 조 환경 소음 오염으로 피해를 입은 단위와 개인은 가해자에게 피해를 없애라고 요구할 권리가 있다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 손실을 배상해야 한다. 배상 책임 및 배상 금액 분쟁은 당사자의 요청에 따라 환경보호 행정 주관부 또는 기타 환경소음 오염 방지를 위한 감독 관리 부서, 기관의 중재로 해결할 수 있습니다. 중재가 실패하면 당사자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 당사자도 인민법원에 직접 기소할 수 있다.