주택 임대 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력을 발휘할 수 있으며, 공증할 필요는 없지만, 쌍방이 기꺼이 공증할 수 있다면 공증은 계약을 더욱 효과적으로 할 것이다. 주택 임대 계약은 공증은 없지만, 주택 관리 부서에 신고해야 하기 때문에 관리가 더 편리하다.
현재 주택 임대 계약은 일반적으로 일 년에 한 번 서명하지만 임차인의 실제 임대 기간은 길고 짧으며 고정되어 있지 않습니다. 1 년이 넘으면 계약에서 미리 1 2 개월까지 집주인을 예약하고 재계약계약을 체결할 수 있습니다.
실제 임대 기간이 1 년 미만이지만 집주인이 1 년 동안 서명을 요구하면 임차인은 계약에서 미리 전세 계약을 체결할 수 있으며, 이때 집주인이나 소속사와 전세 계약을 체결할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 그렇지 않으면 임차인이 임시 전세를 하기로 결정했고, 일부 집주인은 다음 임차인을 제때 찾기가 싫거나 어려울 수 있으며, 그러면 임차인은 손실을 부담해야 한다.
확장 데이터
임대 계약 템플릿:
갑측 (임대인) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방의 협의를 거쳐 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대했다
첫째, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 월, 일부터 시작됩니다.
2. 월세는 _ _ _ _ _ 위안이고, 임대료는 일시불로 지불됩니다. 즉 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ (위안 _ _) 위안, 미래 _ _ 일 선불입니다.
셋. 상정된 사항
1. 을측이 입주할 때 문 자물쇠를 제때에 교체해야 합니다. 갑은 사고와 무관하다. 소홀하거나 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임진다.
2. 을측은 집 및 집 안의 가구, 가전제품을 전대, 전대, 전매할 권리가 없으며, 무단으로 집 구조를 바꾸고, 집 안의 시설을 아껴서는 안 된다. 인위적인 요인으로 인해 손상되고 분실된 것은 온전하게 유지해야 하며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 방화, 도난 방지, 누수수 방지, 발코니 배치, 화분 안전 등의 업무를 잘 수행하는데, 예를 들면 손실을 초래하면 스스로 책임을 진다.
파티 b 는 제 시간에 임대료를 지불해야합니다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 해지되다.
4. 을측은 주택지역의 규칙과 제도를 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 부동산 관리 등의 비용을 제때에 납부해야 한다.
을 측은 반드시 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 보증금을 전액 환불해야 한다.
갑측은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 만일 철거를 당하면 을 측은 무조건 이사를 나가고, 갑 측은 일별로 이미 지불한 임대료를 환불한다.
6. 참고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 추가 수량: _ _ 톤; 가스: _ _ 입방; 전기: _ _ 도
당사자 a (임대인) 서명: 당사자 b (임차인) 서명: