1. 소액 재산권의 주택 임대 가능 여부
1. 소액 재산권의 주택 임대 가능 여부는 상황에 따라 다릅니다.
(1) 그렇지 않은 경우 토지 양도 비용 및 기타 비용을 지불할 때 국가 주택 관리 부서가 아닌 향 정부 또는 촌 정부에서 재산권 증명서를 발급합니다. 이러한 유형의 주택은 자유롭게 구입할 수 없으며, 판매되었으나 규정을 준수하지 않아 임대할 수 없는 경우,
( 2) 규정을 충족하는 경우 임대할 수 있습니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제11조
농민집단소유 토지가 촌농집단에 속하는 경우 법에 따라 마을 소유의 집단경제조직 또는 마을 내 둘 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민집단이 소유한 마을위원회가 운영, 관리한다. 향(진)의 농민집단이 소유한 마을의 경제조직 또는 주민단체는 모두 향(진) 농촌집체경제조직이 운영, 관리한다.
2. 재산권이 소액인 주택에는 어떤 것이 있나요?
소액재산권이 있는 주택의 종류는 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 소규모 재산권을 가진 주택은 농민이 공동 소유한 토지를 사용합니다. 권리 양도로 인해 불법 건물을 상업용 주택 개발에 사용합니다.
2. 토지에 대한 판매가 제한된 소규모 재산권 주택. 정부에 의해 할당 또는 양도되고 계획된 기능에 따라 개발 또는 사용되지 않으며 제한될 예정입니다. 판매용 주택이 시장에 직접 판매됩니다. 동시에 재산권 분쟁이 있는 불완전한 재산이기도 합니다.
3. 군용 부동산, 상업용 주택은 군이 사용할 권리가 있는 토지에 개발된 후 다른 지역 주민에게 판매됩니다.
4. 일부 중고 주택은 아직 토지 취득 절차를 완료하지 않았으며 토지 양도 비용을 지불하지 않아 직접 매매 거래에 들어갔습니다.