중화인민공화국 토지관리법 제 6 조에 따르면 도시의 토지는 전 국민 소유, 즉 국가 소유에 속한다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 모두 집단 소유이다.
중화인민공화국 토지관리법 제 38 조에 따르면 농촌 주민들은 원래의 주택기지와 마을 내지고를 이용해 집을 지어야 한다. 경작지를 사용하는 사람은 향급 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 원래 농가, 마을 내택지 및 기타 토지를 사용하는 사람은 향급 인민정부의 비준을 받아야 한다. 농촌 주민의 주택용지는 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
"해염현 농촌 주민택지 관리 방법" 제 8 조를 참고하여 농촌 주민택지 소유권은 집단에 속하며 개인은 사용권만 가지고 있다. 비준 없이는 누구도 매매하거나 다른 형식으로 불법으로 양도할 수 없다. 아름다운 시골 건설과 마을 유기 쇄신 과정에서 농가를 조정해야 하는 것은 마을 (거리) 이 현지 여건에 따라 총괄적으로 마련해야 한다.
확장 데이터
중화인민공화국 물권법 제 145 조를 참고하여 건설용지 사용권 양도, 교환, 출자, 증여한 것은 등록기관에 변경 등록을 신청해야 한다.
중화인민공화국 물권법 제 146 조를 참고하여 건설용지 사용권 양도, 교환, 출자, 증여한 것은 토지에 부착된 건물, 구조물 및 부속시설을 함께 처분한다.
중화인민공화국 물권법' 제 152 조에 따르면 택지 소유주는 법에 따라 집단 소유 토지를 소유하고 사용할 권리를 가지며, 법에 따라 그 토지를 사용하여 집과 부속 시설을 건설할 권리를 누리고 있다.
중화인민공화국 물권법 제 153 조, 택지사용권의 취득, 행사, 양도, 적용 토지관리법 등 법률과 국가 관련 규정을 참고한다.
해염현 농촌 주민 주택 관리 방법 제 7 조를 참고하여 농촌 주민들이 재건축, 이전, 확장, 신축 주택을 지으려면 반드시 법에 따라 주택 승인 수속을 밟아야 한다. "1 가구 1 집" 의 원칙을 고수하고, "1 가구 1 집" 에 대한 주택기지를 마련하는 데 어려움이 있는 마을 (거리) 은 각 가구에 거처가 있는 원칙에 따라 안배해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일가, 일가, 일가, 일가, 일가, 일가, 일가)
중화인민공화국 토지관리법' 제 77 조를 참고해 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하고 주택을 짓는 경우 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 기한 내에 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 철거하도록 명령한다. 성 자치구 직할시의 규정 기준을 초과하는 것은 불법 점유토지처벌에 의거한다.
허난성 고등인민법원-다른 집 기지에 집을 짓는 것이 주택 소유권을 얻을 수 있을까?
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