"중화 인민 공화국 민법 일반 규칙" 의 규정에 따르면:
제 83 조 부동산 인접 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다.
확장 데이터:
사례: 이웃 권리 침해는 책임이 있습니다.
집에 살면 이웃이 부딪히기 마련이다. 위층 이웃인 청가신의 부엌 수도관이 터져 물이 새서 아래층 왕지가의 천장과 벽에 습기가 생기고 곰팡이가 생기고 껍데기까지 생겨 답답하다는 것을 알 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 어쩔 수 없이 그녀는 집을 세낼 수밖에 없었다. 사건 발생 후 쌍방은 협상이 실패하자 이웃 성가신을 법정에 고소할 수밖에 없다는 것을 알고 있다.
지망과 청가신은 각각 해구시 리정로 김외탄구 8A307 호실과 8A407 호실의 업주이다. 그들은 위층 아래층의 이웃이다. 20 1 165438 년 2 월, 청가신집 화분 수도꼭지에 연결된 호스가 파열되어 물이 새어 전망가의 천장과 내벽에 다양한 정도의 껍데기, 벗겨짐, 곰팡이, 나무 바닥이 축축하다는 것을 알게 되었다.
누수가 발생한 후, 정가신은 즉시 부동산에 터진 호스를 교체하라고 요구했다. 그러나 양측은 여러 차례 협의에 합의하지 못하자 정가신을 법정에 고소해 수리비, 임대비, 이사비 등을 배상할 것을 기대하고 있다. * * 25951위안.
전문 기관이 검출되지 않아 원인을 확인할 수 없다.
청가신의 말에 따르면, 전문가에게 물어본 결과, 집 누수, 빗물 파열, 막힘 등 여러 가지 원인이 있다는 것을 알게 되었다고 합니다. 전문적인 검사 감정 없이는 집 누수가 수도관 파열로 인한 것이라고 확신할 수 없다.
둘째, 일찍이 2009 년, 집이 누수된 후, 정가신은 이미 인테리어 회사에 407 호의 바닥 타일, 수도관, 전선, 수도꼭지 스위치를 교체하도록 의뢰했고, 307 호실에 방수 누수 방지 및 내부 수리를 실시했으며, 3 박 3 일의 누수 실험을 진행했다. 청가신, 희망, 인테리어 회사, 부동산 관리 회사를 거쳐 물이 새지 않았다는 것을 확인하였다.
법원은 주민에게 2 만여 위안의 배상을 선고했다.
용화법원 1 심 판결은 청가신 집의 호스포장 및 방수 조치에 결함이 있어 물이 새어 아래층 이웃들이 바라던 집 인테리어 및 재산 피해가 희망의 권익을 손상시켰다고 판단했다. 따라서 가신은 손실 1645 1 위안을 배상해야 한다. 청가신은 집의 소유자로서 주택에 대한 관리 책임을 행사할 의무가 있다.
용화법원 1 심 판결로 정가신은 수리비 손실 1645 1 원, 집세손실 9000 원, 총 2545 1 원을 배상했다. 1 심 판결에 대해 정가신은 불복하여 해구 중원에 상소했다. 20 13 년 8 월 20 일 해구 중원은 항소를 기각하고 원심을 유지했다. -응?
참고 자료:
피닉스. 너는 다른 사람의 이웃 권리를 침해하는 것에 대해 책임을 져야 한다.