주택 임대는 어떤 세금을 내야 합니까?
I. 부가가치세
1. 자연인 임대주택, 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액 계산, 과세 금액 = 매출 세금 포함 ÷ (1+5%))
둘째, 자영업자가 집을 임대하다.
5% 의 징수율에서 1.5% 를 빼서 부가가치세 적용, 과세 금액 = 매출 세금 포함 ÷( 1+5%)× 1.5%
셋째, 재산세
개인 임대 주택은 용도에 관계없이 4% 세율로 부동산세를 징수한다.
넷. 도시 토지 사용세
도시 개인이 집을 임대하여 용도와 상관없이, 일률적으로 도시 토지사용세를 면제한다.
동사 (verb 의 약자) 인화세
개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다.
자동사 개인소득세
개인 임대 주택이 취득한 임대료는 개인 소득세세율이 20% 이다.
주택 임대 등록 기록 프로세스
관련 문서 제출: a; 임대 당사자의 신원 증명서 또는 법적 자격 증명서; B; 부동산 거래 계약 등록 신청서; C; 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; , d; 주택 임대 계약 E; 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료
조작 절차
1. 임대 쌍방이 상술한 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리소에 등록하다.
2. 임대 직원은 서류를 검토하고, 임대 계약을 감독하고, 1 심 후 1 심 의견에 서명해야 합니다.
3, 1 심에 기초하여 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급합니다.
5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.
편집 요약: 이것은 임대망이 어떤 세금을 내야 하는지에 대한 소개입니다. 등록할 때 위의 절차에 따라 가능한 한 짧은 시간 내에 모든 일을 성공적으로 처리하면 운이 좋다.