제 1 조' 랴오닝 () 성 인민정부의 주택보장제도 수립, 도시 저소득 가정 주택난을 실질적으로 해결하는 의견' (요요 (2007) 34 호),' 염세 주택 보장법' (건설부 영장 제 162 호),' 단동시시 최저소득 가정 염세 주택 관리
제 2 조이 조치는 단동시 저소득 가정의 저임금 주택 보안 신청, 심사, 공시, 대기 및 퇴출 관리에 적용된다.
제 3 조 염세 주택 보장 방식은 임대 보조금과 실물 배세를 결합한 것이다.
제 4 조 저임금 주택 보장을 신청하는 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.
(1) 민정 부서에서 발급한' 단둥시 도시 주민 최저 생활보장증' 을 소지하고 도시 주민의 최소 생활보장을 6 개월 이상 누리다.
(2) 가구 주택의 1 인당 사용 면적이 6 평방미터 미만이다.
(c) 1 이상의 가족 구성원은 모두 본 시의 비농업 영주권이다.
(d) 가족 구성원 간에 법적 관계가 있다.
제 5 조 임대 보조금 방식을 채택한 보조금 금액은 기존 주택 사용 면적과 보장면적 기준의 차이, 평방미터당 보조금 기준, 가정인구에 따라 결정된다. 현 단계에서 보장 면적 기준은 1 인당 6 평방미터이고, 평방미터당 보조금 기준은 7 원/월입니다.
제 6 조는 실물 배급 임대 방식을 채택하여 가정 인구를 보장하는 데 따라 상응하는 면적의 주택을 갖추도록 보장한다. 가정의 원래 주택은 반드시 비워야 하며, 정부가 염세 주택으로 사용해야 한다. 실물 배급세는 고아, 노인, 병, 잔재 등 특수한 곤란한 가정과 기타 긴급히 구조가 필요한 가정을 우선적으로 고려한다.
제 7 조 저임금 주택 보장을 신청한 가정은 호적 소재지 거리사무소에 서면으로 신청해' 단동시시 저소득 가정 저임금 주택 보증 신청 등기서' 를 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(a) 가족 구성원의 신분증, 호적부;
(2)' 단둥시 주민최저생활보장증' 등 가계소득을 증명하는 자료;
(c) "주택 소유권 영장" 또는 "공공 주택 임대 계약" 및 기타 가족 주택 상황을 증명하는 자료;
(4) 제출해야하는 기타 증빙 자료.
제 8 조 감사 절차
(1) 거리사무소는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득과 가정주택 상황이 규정 조건에 부합하는지 심사하고 초심의견을 제시하고 발표해야 한다. 거리사무소는 단둥시 공공행정서비스센터 부동산분센터 서비스창구에 제 1 심 의견과 신청 자료를 제출했다.
(2) 시 부동산국은 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가정주택 상황이 규정 조건을 충족하는지 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 지원자의 신청자료를 시 민정국에 전달한다.
(3) 민정국은 신청자료를 받은 날부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 시 부동산국에 피드백을 준다.
(4) 시 부동산국은 보장조건을 충족하는 신청자를 공시하며 공시 기간은 15 일이다. 공시 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지합니다.
심사를 거쳐 염세 주택 보장 조건을 충족하지 못하는 시 부동산국은 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명했다. 신청인이 심사 결과에 이의가 있으면 시 부동산국에 신고할 수 있다.
제 9 조 염세 주택 보장 대상은 다음 절차에 따라 염세 주택 임대 보조금을 신청하거나 실물 배세 요호에 참가한다.
(a) 가족 보호에 대한 임대 보조금, 시 부동산국은 임대 보조금 계약을 체결하여 가족이 시장에서 자기 주택을 임대할 수 있도록 보장한다. 시 부동산국의 동의를 거쳐 가정과 임대인이 주택 임대 계약을 체결하고 부동산 관리 부서에 가서 임대 등록 수속을 밟은 후, 시 부동산국이 관련 자료를 시 재정국으로 이전하고, 재정국이 관련 규정에 따라 임대 보조금을 지급하도록 했다.
(2) 실물 배세를 신청한 가정은 시 부동산국이 공개 흔들림을 통해 실물 배세 대상과 실물 배세 순서를 결정한다. 부동산국은 인정된 가정과 염세 주택 임대 계약을 체결하고, 실물로 염세 주택을 배정한다. 엑스터시를 통해 현물배급세를 받지 못한 가정은 임대보조금 보장을 신청할 수도 있고, 줄을 서서 다음 현물배급 엑스터시에 참가할 때까지 기다릴 수도 있다.
제 10 조 도시 저소득 주택난가구는 다음 상황 중 하나인 경우 임대 보조금 발행을 중지하거나 실물 임대주택을 반납하는 것을 중단한다.
(1) 1 인당 가구 수입이 우리 시의 염세 주택 보장 대상인 가계소득 기준을 1 년 이상 초과한다.
(b) 가구 인구 감소 또는 주택 면적 증가로 인해 1 인당 주택 면적이 우리 시의 염세 주택 보장 대상 주택난의 기준을 초과한다.
(3) 허가없이 주택 용도를 변경한다.
(4) 전세, 임대주택
(5) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 내지 않은 경우
(6) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택에 거주하지 않았다.
제 11 조 은폐, 사기 등 부당한 수단으로 가계소득, 가정인구, 주택상황을 사실대로 신고하지 않고 심사 비준 또는 염세 주택 보장을 받은 사람은 이미 등록되었지만 아직 염세 주택 보장을 받지 못한 사람은 등록을 취소한다. 이미 염세 주택 보장을 받은 사람은 이미 수령한 임대 보조금을 반환하도록 명령했다. 이미 실물 분세 주택을 취득한 사람은 실물 분세 주택을 탈퇴하고 시장가격에 따라 임대료를 납부하도록 명령했다.
제 12 조 본 방법은 2008+0 년 4 월 6 일부터 시행된다.