임대주택에 입주하기 전, 집에 대한 수도, 전기, 재산세, 기타 비용을 지불했는지 확인해야 합니다. 일부 지역에서는 자산 관리 회사가 이를 대신하여 지불하기도 합니다. 수도요금 및 전기요금 미납으로 인한 단수 및 정전을 방지하려면 관련 건물 관리 담당자에게 문의하세요. 입주 전 집 안의 모든 시설이 제대로 작동하는지 확인해야 하며, 가전제품 등에 문제가 있을 경우 집주인에게 제때 수리를 요청할 수 있습니다.
임대주택 입주 시 임대주택 내부, 특히 화장실, 주방, 침대 밑 부분을 청소 및 소독하세요. 임대주택에 숙박하는 세입자가 많을 수 있기 때문에 세균이나 진드기가 더 많아질 수 있습니다. 세입자에게 돈이 많으면 가사도우미를 고용하여 집을 청소할 수 있습니다. 임대주택으로 이사한 후, 방을 꾸미기 위해 여러 개의 화분과 기타 물품을 구입할 수 있습니다.
임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 현지 지리적 위치 및 임대 시장 상황 파악:
대략적인 임대 가격, 인기 임대 위치, 그리고 자신 집을 임대하려는 위치의 주변 환경, 해당 지역의 가격대, 이용 가능한 대중교통 시설은 무엇인지 알아보세요.
2. 수요 상황 분석:
위치나 가격 중 가장 중요한 것은 무엇입니까? 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 편리한 주택을 고려해 보세요. 교통이 편리하지만 위치가 비교적 먼 집입니다.
3. 중개 대행업체를 통해 임대하는 것이 가장 좋습니다:
중개 대행업체는 귀하의 합법적인 권리와 이익을 보호하는 데 도움이 되는 매우 완전한 임대 계약을 제공할 수 있기 때문에 선택 시 중개업체, 중개업체의 신뢰성과 신뢰성을 미리 파악하고, 여러 당사자로부터 중개업체에 대한 관련 정보를 수집한 후 믿을 수 있는 업체를 한두 개 선택하는 것이 가장 좋습니다. 연락 후 위탁 가능 여부를 결정하세요.
4. 전대하려면 임대인의 서면 동의를 받아야 합니다.
임대권의 전대이든 양도이든, 임대인은 전대에 대해 임대인의 서면 동의를 받아야 합니다. 주택의 전대 기간이 임대인과 전대인 사이의 원래 계약의 임대 기간을 초과하는지 여부.
5. 임대인이 부동산 소유권 증명서에 등록된 소유자와 일치하는지 확인하고, 해당 주택에 담보대출이 있는지, 타인이 사업자등록증으로 등록한 주택인지 확인하세요.