덕우의 대리비는 얼마입니까?
주택 중개비란 주택 중개기관이 부동산 거래를 할 때 중개업자에게 지불하는 서비스료다. 이 봉사료는 매매 쌍방이 중개업자에게 지급한다. 일반적으로 중개료는 주택 거래가의 1% ~ 2% 이지만, 현재 대리서비스료에 대한 통일규정이 없어 일반적으로 업계 습관에 따라 청구됩니다.
부동산 중개료는 대행 항목에 따라 다른 요율을 받는다. 주택임대의 중개비, 특히 임대기한의 길이는 반달 ~ 1 월 거래세를 기준으로 양측이 일회성 수거에 합의했다. 주택 매매 중개료는 거래 총가격의 0.5% 에서 2.5% 로 청구된다. 대행사의 경우, 요금 기준은 위탁자와 부동산 중개기관 협의에 의해 결정되며, 적당히 인상될 수 있지만, 높이는 거래가의 3% 를 초과해서는 안 된다.
임대 중개비는 어떻게 계산합니까?
1, 현지 관례에 따라. 임대 중개료의 양은 현지 관행에 따라 다르며 수거 방식도 마찬가지다. 어떤 사람은 세입자에게만 받고, 어떤 사람은 세입자와 집주인에게 동시에 받는다. 예를 들어 상하이, 집주인과 세입자의 월 임대료의 35% 가 임대 중개료로 쓰인다. 비용은 한 달 집세의 35% 로 국가가 규정하고 있다. 1000 원으로 세내면 350 위안의 커미션을 지불해야 합니다. ) 집주인과 중개업자가 협상한 뒤 임대료를 올려서 집주인의 중개비를 관리하지 않는 경우도 있다.
2. 시장 상황에 따라 가격을 책정합니다. 2065438+2004 년 6 월, 국가발전개혁위, 주건부가 공동으로' 부동산 상담비 자유화 및 부동산 중개인 유료관리권 하권에 관한 통지' 를 발표했다. 부동산 커미션 요금 정가권은 각지에 두고 커미션 요금 제한을 많이 취소하고 시장 가격을 실시한다. 가격은 의뢰인이 기관과 협의해 자유롭게 책정한다는 것이다.